【正文】 ▁▁▁▁▁▁▁ 元）。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 ▁▁▁ 日向甲方提出（ □ 書面 / □ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（期限超過 20 年的，超過部分無效。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，雙方也可另行書面約定。 第五條 房屋改善 （一）甲方應在本合同簽訂后 ▁▁▁ 日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，改善房屋的費用由（ □ 甲方 / □ 乙方）承擔。 第四條 交驗身份 （一）甲方應向乙方出示（ □ 身份證 / □ 營業(yè)執(zhí)照）及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實有效的身份證明。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 ______種： （一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 北京市房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 ▁▁▁ 區(qū)（縣） ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 六、本合同簽訂之日起 30 日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 四、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。 二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。北京市房屋租賃合同示范文本 2021 年 05 月 10 日 17:33 新浪房產(chǎn) BF—— 2021—— 0603 合同編號： 北京市房屋租賃合同 出 租 方： ____________________ 承 租 方： ____________________ 北京市國土資源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 二 00 四年四月 特 別 告 知 一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市 工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條 “ 其他約定事項 ” 或合同附件中予以明確。 三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。 五、合同內(nèi) 的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。 七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號。 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi)，平房 ▁▁ 間，建筑面積 ▁▁▁▁▁▁▁ 平方米，使用面積 ▁▁▁▁▁▁ 平方米，裝修狀況 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，其他條件為 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，該房屋（ □ 已 / □ 未）設(shè)定抵押。 （二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 （二）乙方應向甲方出示（ □ 身份證 / □ 營業(yè)執(zhí)照）及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實有效的身份證明 。 （二）甲方（ □ 是 / □ 否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。 第六條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日至 ▁▁ ▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，共計 ▁▁ 年 ▁▁ 個月。） （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前 ▁▁▁ 日（ □ 書面 / □ 口頭）通知對方。該房屋租金 ▁▁▁▁ （ □ 年 / □ 月）不變，自第 ▁▁▁▁ （ □ 年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。 （二）租金支付時間： ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁