【正文】 文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 4 15 標(biāo)段的劃分 一個(gè)標(biāo)段 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 施工招標(biāo)文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 5 16 投標(biāo)保證金 人民幣 202100 元 (銀行保函、銀行匯票、保兌支票、現(xiàn)金支票或第三方保證擔(dān)保 )。 7 工期要求 自接到開工令 150 日內(nèi)竣工。 4 承包方式 建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包 5 招標(biāo)范圍 以本工程施工圖和工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)， 進(jìn)行 裝飾裝修施工招標(biāo)。投標(biāo)文件的內(nèi)容必須完全符合招標(biāo)文件的相關(guān)要求及規(guī)定，對實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，招 標(biāo)人將不予接受。 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件已經(jīng)招標(biāo)人審查同意，且已報(bào)煙臺市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案，現(xiàn)予以發(fā)放。 東山賓館六號樓裝飾裝修 工程施工招標(biāo) 招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號：煙冠招裝飾（ 2021003） 項(xiàng)目名稱： 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 招 標(biāo) 人 ： 煙臺 東山賓館 （蓋章） 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 （蓋章） 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）： 二ΟΟ八年十一月 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 施工招標(biāo)文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 1 致：各潛在投標(biāo)人 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司受建設(shè)單位（招標(biāo)人） 煙臺東山賓館 的委托，對 東山賓館六號樓裝飾裝修 工程 施工進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工承包單位。該工程已報(bào)項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)，且已經(jīng)在煙臺市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室備案登記，備案登記號202111130113080 號。各潛在投標(biāo)人必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定開展各項(xiàng)投標(biāo)工作。 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 施工招標(biāo)文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 2 目 錄 第一章：投標(biāo)須知 3 前附表 3 一、招標(biāo)文件編制依據(jù) 5 二、 工程說明 5 三、招標(biāo)文件 9 四、投標(biāo)文件的編制 10 五、投標(biāo)文件組成 10 六、投標(biāo)有效期 11 七、投標(biāo)保證金 12 八、投標(biāo)文件的簽署、裝訂、密封要求 12 九、投標(biāo)文件的遞交 13 十、開標(biāo) 13 十一、開標(biāo)會程序 14 十二、評標(biāo) 15 十三、評標(biāo)委員會 16 十四、中標(biāo)通知書 16 十五、合同的授予與簽訂 16 十六、履約擔(dān)保 17 十七、聯(lián)系方式 17 第 二章： 合同文件格式及合同主要條款 18 一、合同協(xié)議書 18 二、 通用條款 18 三、專用條款（主要條款） 18 四、房屋建筑工程質(zhì)量保修書 24 第三章：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 25 一、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 25 二、建設(shè)工程項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 25 第四章：圖紙 26 第五章：工程量清單 27 第六章：投標(biāo)文件部分格式 30 一、投標(biāo)函部分 30 二、 技術(shù)部分 33 三、商務(wù)部分 44 第七章： 煙臺市東山賓館房屋建筑工程施工開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)暫行辦法 56 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 施工招標(biāo)文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 3 第一章 投標(biāo)須知 前附表 序號 內(nèi) 容 說明與要求 1 工程名稱 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 2 建設(shè)地點(diǎn) 煙臺市 東山賓館院內(nèi) 3 建設(shè)規(guī)模 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)； 建筑面積： 總設(shè)計(jì)面積為 11320 ㎡； 層數(shù) :地上 四層。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021）及 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102021） ，必須達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 8 資金來源 計(jì)劃投資 資金來源：政府投資 計(jì)劃投資： 約 1800 萬元 ，資金到位率： 60%。 17 踏勘現(xiàn)場 如需要時(shí)于 2021 年 12 月 10 日 17： 00 前與招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）聯(lián)系，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織安排。 二、工程說明： 工程概況： （ 1）工程名稱： 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 （ 2）建設(shè)地址：煙臺市 東山賓館院內(nèi) （ 3）建設(shè)單位：煙臺市 東山賓館 （ 4）招 標(biāo) 人：煙臺市 東山賓館 （ 5）招標(biāo)代理單位：煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 （ 6） 建筑面積及概況：總 建筑面積為 11320㎡。 （ 8） 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)。 施工工期： 自接到開工令后 150 日內(nèi)竣工 。 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 施工招標(biāo)文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 7 （ 2）承包商必須按照國家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》組織施工，履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。 （ 4）工程質(zhì)量保修遵照中華人民共和國建設(shè)部令第 80 號《工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行，另行簽定保修合同 。 本工程所采用主材要求必須和國賓館裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)相符，具體參照東山賓館 5樓所采用主材標(biāo)準(zhǔn)。 各項(xiàng)材料必須具有產(chǎn)品合格證或法定檢驗(yàn)部門的檢測報(bào)告。 投標(biāo)人資格要求 （ 1）本工程要求具備裝飾裝修工程專業(yè)承包 一級 資質(zhì) 及建筑裝飾裝修 設(shè)計(jì)甲級 資質(zhì) ，具有 一級 建造師注冊證書的項(xiàng)目經(jīng)理、獨(dú)立法人資格、持有合法營業(yè)執(zhí)照、取得安全生產(chǎn)許可 證的企業(yè)。 （ 3）本招標(biāo)工程 不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包和違法分包 。 投標(biāo)資格審查 （ 1）本工程采用資格預(yù)審辦法。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中詳細(xì)列出以下材料： 1）企業(yè)資料：營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門出具的無拖欠農(nóng)民工工資證明（三年內(nèi)在本市承擔(dān)過工程的外地企 業(yè)應(yīng)有煙臺市建設(shè)主管部門出具時(shí)效應(yīng)在有效期內(nèi)）、外地企業(yè)按照煙建行業(yè) [2021]6號文辦理 《外地企業(yè)進(jìn)魯施工備案登記證》、《外地企業(yè)進(jìn)煙施工備案登記證》 （外地企業(yè)進(jìn)魯、進(jìn)煙許可） 、以往三年內(nèi)類似工程業(yè)東山賓館六號樓裝飾裝修工程 施工招標(biāo)文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 8 績（以中標(biāo)通知書、工程合同為準(zhǔn)（以報(bào)名截止時(shí)間為準(zhǔn)），其中投資額、規(guī)模、技術(shù)水平與本工程相類似的）、財(cái)務(wù)狀況（應(yīng)由法定資格的中介機(jī)構(gòu)出具），投標(biāo)申請人對本工程是否分包、不轉(zhuǎn)包的承諾，以上證件原件及復(fù)印件（復(fù)印件附在資格審查文件中）。項(xiàng)目部所有人員須提供勞動合同、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)單或綜合險(xiǎn)，以上證件原件及復(fù)印件、項(xiàng)目部人員簡歷表、近三年業(yè)績、有無在建工程情況等相關(guān)資料（復(fù)印件附在資格審查文件中）。 3）若對專業(yè)工程進(jìn)行分包，應(yīng)提供分包企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本，資質(zhì)證書副本、安 全生產(chǎn)許可證副本、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門出具的無拖欠農(nóng)民工工資證明（三年內(nèi)在本市承擔(dān)過工程的外地企業(yè)應(yīng)由煙臺市建設(shè)主管部門出具，時(shí)效應(yīng)在有效期內(nèi)）等材料審查備案，以上須提供資料的原件及復(fù)印件（復(fù)印件附在資格審查文件中）。 4）近三年來（ 2021 年 8 月至今）具有以下業(yè)績，并能夠提供有效證件證明（獲獎(jiǎng)證書、施工合同或其它證明材料）： ①承擔(dān)過五星級賓館裝飾裝修設(shè)計(jì)施工的工程業(yè)績 。 5）擬任項(xiàng)目部成員均為本單位正式 人員 ,能夠提供合法有效證明 :勞動合同、養(yǎng)老保險(xiǎn)及相關(guān)證書。 7）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況，提供開戶銀行的資金及財(cái)務(wù)狀況證明原件。招標(biāo)人同意并加蓋公章東山賓館六號樓裝飾裝修工程 施工招標(biāo)文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 9 后同資格審查文件一并報(bào)監(jiān)督部門備案。中標(biāo)后不到項(xiàng)目現(xiàn)場，資料由他人代簽（或更 換他人）的從重處理，記入不良行為并公示。不能證明其為本公司在職人員，其執(zhí)業(yè)資格有效，可以在其資格等級的執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的一切證明信及材料均無效。潛在投標(biāo)人在提交資格審查文件時(shí)，應(yīng)列明由潛在投標(biāo)人所在地建設(shè)行政主管部門出具無拖欠的證明材料（原件）。 投標(biāo)人在投標(biāo)資格預(yù)審備案時(shí)被發(fā)現(xiàn)代替其他投標(biāo)人或被其他投標(biāo)人代替填寫資格預(yù)審文件、代辦資格預(yù)審手續(xù)的，兩份或兩份以上資格預(yù)審資料雷同的，其投標(biāo)資格無效。 （ 5）開標(biāo)前，招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)察看現(xiàn)場，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人違法進(jìn) 場開展業(yè)務(wù)，取消該投標(biāo)人本次投標(biāo)資格。 外地企業(yè)在煙預(yù)備中標(biāo)期間，到工程所在地建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金管理機(jī)構(gòu)，按工程合同造價(jià)的 10%繳納建筑勞務(wù)工資保證金或農(nóng)民工工資支付擔(dān)保。如果不能按照規(guī)定期限和數(shù)額繳納建筑勞務(wù)工資保證金，則預(yù)備中標(biāo)無效，由排序第二名的企業(yè)為中標(biāo)單位。若投標(biāo)人認(rèn)為必要需踏勘現(xiàn)場，應(yīng)與招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位 聯(lián)系，招標(biāo)人將組織踏勘現(xiàn)場。 （ 2）投標(biāo)人對現(xiàn)場情況如有疑問，應(yīng)以書面形式向招標(biāo)人提出。任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。 三、招標(biāo)文件 招標(biāo)文件組成 第一章 投標(biāo)須知 第二章 合同文件格式及合同主要條款 第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第四章 圖紙 第五章 工程量清單 第六章 投標(biāo)文件部分格式 第七章 煙臺市東山賓館裝飾裝修工程施工開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)暫行辦法 其它相關(guān)資料及招標(biāo)文件澄清、補(bǔ)充、修改文件。 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，必須認(rèn)真審閱其中的所有內(nèi)容，在確認(rèn)完全正確理解后，編 制投標(biāo)文 件，并 承擔(dān)因自身誤解所造成的一切后果。其他形式（電話、口頭等）提出、解答一律無效。 （ 2）在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人都可能會對招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改，補(bǔ)充、修改通知將以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，同時(shí)報(bào)招投標(biāo)管理部門備案，其他形式（電話、口頭等） 一律無效。具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的澄清、補(bǔ)充、修改通知中予以明確。 四、投標(biāo)文件 的編 制 投標(biāo)文件的文字及計(jì)量單位 （ 1）投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 簡體中文 。 （ 3）投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為 人民幣 。 五、投標(biāo)文件組成 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況： （ 1） 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 ,要求列明項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人的情況； （ 2）項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表，業(yè)績、獲獎(jiǎng)情況介紹； （ 3）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表； （ 4）其他輔助說明資料。 六、投標(biāo)有效期 東山賓館六號樓裝飾裝修工程 施工招標(biāo)文件 煙臺冠程招標(biāo)代理咨詢有限責(zé)任公司 版權(quán)所有 翻印必究 13 本招標(biāo)工程投標(biāo)有效期為 60 日歷天（從提交投標(biāo)文件截