【正文】 郵政編碼： 電話： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 委托代理人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 法定代表人： 國籍： □身 份證 /□護照 /□其他證件號碼： 賣方 ： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： — 9 — 委托代理人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 賣方 ： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 委托代理人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 買方 ： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機構(gòu)名稱： 注冊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證 件號碼： 電話： 委托代理人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： — 10 — 買方 ： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機構(gòu)名稱： 注冊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 委托代理人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 買方 ： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機構(gòu)名稱： 注冊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 委托代理人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 買方 ： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機構(gòu)名稱： 注冊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 委托代理人： 國籍： □身份證 /□護照 /□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： — 11 — 第一條 ［訂約依據(jù)與基礎(chǔ)］ 本合同依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。 11．買方需要辦理按揭貸款手續(xù)時， 賣方承諾代辦按揭貸款手續(xù)的 ，應(yīng)書面告知買方辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料，并協(xié)助買方與銀行簽訂按揭貸款合同。 9．本合同題頭當事人各為 4 個，多于 4 個的買、賣方的基本情況分別作為 — 7 — 附件列出。 8．買賣雙方簽訂本合同后，賣方應(yīng)及時到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。 6．買賣雙方可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂時雙方應(yīng)當認真核對，以確保本合同各份內(nèi)容相同。 5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內(nèi)容。 4．本合同需手寫填寫的空格 ,應(yīng)當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。斜線“ /”前后文字應(yīng)在□中劃“√”做出單項選擇。買賣雙方的約定應(yīng)當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，不得侵害社會公共利益和第三方的合法權(quán)益。對合同條款 有疑問時，應(yīng)向法律人士咨詢。新條款明確了只有書面通知才是有效的通知方式，并對如何處理送達環(huán)節(jié)出現(xiàn)的拒絕簽收進行了約定。新條款根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》進行了修訂， 針對特區(qū)內(nèi)，根據(jù)新條例將相關(guān)法律術(shù)語進行了更新?！泵鞔_了買方應(yīng)當配合賣方完成辦證手續(xù)的義務(wù)。在實際工作中，可能出現(xiàn)買方原因?qū)е沦u方不能按期履行辦證義務(wù)的情形。因此，新條款增加了買方委托賣方辦理的辦證方式，并明確了買賣雙方的義務(wù)。 （合同第二十一條） 原條款約定了辦理房地產(chǎn)證有共同辦理、買方委托賣方辦理、買方自行辦理三種方式，但把買方委托賣方辦理方式和共同辦理合并到一款，沒有對買方委托賣方辦理進