【正文】 、 2Z102021 掌握建設工程定額的分類 7．如何對建設工程定額進行分類？ 答：建設工程定額是工程建設中各類定額的總稱，可以按照不同的原則和方法對其進行分類，通常有如下幾種分類方式 （ 1）按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類。 （ 12）其他。 （ 11）稅金。 （ 10）財務費。 （ 9）財產(chǎn)保險費。 （ 8）職工教育經(jīng)費。 （ 7）工會經(jīng)費。 （ 6）勞動保險費。 （ 5）工具用具使用費。 （ 4）固定資產(chǎn)使用費。 （ 3）差旅交通費。 （ 2）辦公費。 （ 1）管理人員工資。危險作業(yè)意外傷害保險是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳 納的住房公積金。其中，養(yǎng) %考試大 %老保險費是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 （ 3）社會保障費。 （ 2）工程定額測定費。 （ 1）工程排污費。 轉(zhuǎn)貼于：二級建造師考試 _考試大 四、 2Z102021 掌握間接費、利潤和稅金的組成 6．建筑安裝工程費用項目組成中，間接費是如何構(gòu)成的？ 答：間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。 三、 2Z102021 掌握建筑安裝工程費用項目組成 5．建筑安裝工程費由哪些部分組成？其中直接費和間接費又由哪些費用構(gòu)成？ 答：建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成，如圖所示（建標 [2021]206 號關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知）。項目經(jīng)理不僅要考慮項目的利益，還應服從企業(yè)的 整體利益。 （ 3）如有必要（即發(fā)現(xiàn)原定的施工成本目標不合理，或原定的施工成本目標無法實現(xiàn) 等），則調(diào)整施工成本目標。成本的計劃值和實際值的比較應是定量的數(shù)據(jù)比較，比較的成果是成本跟蹤和控制報告，如編制成本控制的月、季、半年和年度報告等。成本的控制周期應視項目的規(guī)模和特點而定，一般的項目控制周期為一個月。 （ 2）在施工過程中對施工成本目標進行動態(tài)跟蹤和控制。 二、 2Z101042 掌握動態(tài)控制方法在施工管理中的應用 3．如何運用動態(tài)控制原理控制施工成本？ 答：運用動態(tài)控制原理控制施工成本的步驟如下： （ 1）施工成本目標的逐層分解。 單位工程施工組織設計的編制依據(jù)主要包括：建設單位的意圖和要求，如工期、質(zhì)量、預算要求等；工程的施工圖紙及標準圖；施工組織總設計對本單位工程的工期、質(zhì)量和成本的控制要求；資源 配置情況；建筑環(huán)境、場地條件及地質(zhì)、氣象資料，如工程地質(zhì)勘測報告、地形圖和測量控制等；有關的標準、規(guī)范和法律；有關技術新成果和類似建設工程項目的資料和經(jīng)驗等。建設項目工程總承包有多種形式，如設計和施工任務綜合的承包，設計、采購和施工任務綜合的承包（簡稱 EPC 承包）等，它們的項目管理都屬于建 設項目工程總承包方的項目管理。施工總承包方和分包方的項目管理都屬于施工方的項目管理。項目管理的類型主要有：業(yè)主方的項目管理、設計方的項目管理、施工方的項目管理、供貨方的項目管理和建設項目工程總承包方的項目管理等。 問題 下列行為中，不能引起債的法律關系產(chǎn)生的是 ( )。因此，正確的選項為 C。根據(jù)最高人民法院對民法通則的解釋，退還的不當利益，應當包括原物和原物所生的孳息。一個月后銀行發(fā)現(xiàn)了多付款的事實，要求甲退回，甲不同意。因此，正確的選項為 D． 問題 建設單位申請領取施工許可證的工程名稱、 工程地點、工程規(guī)模，應當與（ ） 一致。根據(jù)最高人民法院對民法通則的解釋，該費用包括管理或者服務活動中直接支出的費用，以及在該活動中受到的實際損失。 B 解析 B 問題 甲不慎落水，乙奮勇?lián)尵?，搶救過程中致甲面部受傷，同時乙丟失手機一部。根據(jù)規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時 效中止。訴訟時效是從權(quán)利人知道或應當知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計算。法院對于該起訴的處理，正確的是 ( )。 2021 年 7 月 25 日，某甲一怒之下到縣起訴某丙，但在途中由于山洪暴發(fā)沖毀了道路，無法到達。 問題 下面說法正確的是 ( ) (A)法律 關系的主體只能是人 (B)法律關系的客體只能是物 (C)法律關系的內(nèi)容只能是權(quán)利和義務 (D)法律關系的產(chǎn)生只能是通過簽訂合同 解析 C 問題 1999 年 2 月 3 日，某甲的妻子某乙趁著某甲外出做生意將夫妻共有的一棟樓房出售給某丙。 問題 依據(jù)合同，甲欠乙一萬元工程款，甲在沒有償還乙工程款前死亡，下面說法正確的 是 ( ) (A)甲欠乙的債因當事人死亡而解除 (B)乙對于這筆工程款的訴訟時效自甲死亡時開始計算 (C)如果甲無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務承擔人，則人民法院可以裁決終結(jié)甲償還乙工程款的執(zhí)行 (D)乙對甲的債權(quán)不需要其他人的協(xié)助，是絕對權(quán) 解析 C 解析：對于 A，因當事人死亡而解除的必須是基于人身性質(zhì)的合同之債。李某為其兒子買鞋、劉某因?qū)W習成績突出被學校獎勵 500 元是有效民事行為。 問題 根據(jù)有關法律的規(guī)定，下列選項中，屬于無效民事行為的有 ( )。有些物不能為人所控制或支配，或即使可為人們 控制和支配，但無一定經(jīng)濟價值的物，都不能作為民事法律關系的客體。 解析 BCD 解析；民事法律關系客體一般分為財、物、行為和非物質(zhì)財富。因此，正確的選項為 ABCD。因此正確的選項為 ABE。 ② 著作財產(chǎn)權(quán)包括使 用權(quán)和獲得報酬權(quán)，主要有：復制權(quán)；表演權(quán)；播放權(quán)；展覽權(quán)；發(fā)行權(quán)；改編和攝制電影、電視錄像權(quán)；翻譯權(quán)，注釋權(quán)和整理權(quán)；編輯權(quán)。下列行為屬于著作人身權(quán)范圍的是 ( )。因 此正確答案為 ABD。債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別，書中主要論及三點： (1)債權(quán)與物權(quán)的主體不同： (2)債權(quán)與物權(quán)的內(nèi)容不同。 ，債權(quán)的權(quán)利主體和義務主體都是特定的，是對人權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，義務主體則為不特定的，是對事權(quán) B．債權(quán)與物權(quán)的內(nèi)容不同，債權(quán)的實現(xiàn)需要義務主體的積極行為的協(xié)助，是相對權(quán)；物權(quán)的實現(xiàn)則不需要他人的協(xié)助，是絕對權(quán) ，債權(quán)的發(fā)生主要是根據(jù)當事人的 意志，而物權(quán)的發(fā)生則主要是根據(jù)法律的規(guī)定 ，債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果，物權(quán)的客體則只能是物 E．債權(quán)的法律關系有主體、客體和內(nèi)容，而物權(quán)的法律關系只涉及客體和內(nèi)容 解析 ABD 解析；債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務關系。二級建造師： 公共課法規(guī)和施工管理都是選擇題，專業(yè)實務是單選、多選，案例分析。 二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》輔導資料 問題 下列關于債權(quán)與物權(quán)區(qū)分的說法中，正確的是 ( )。物權(quán)是民事主體依法對特定的物進行直接支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。 (3)債權(quán)與物權(quán)的客體不同。 問題 著作權(quán)，是指文學、藝術和科學作品的作者依法所享有的權(quán)利。 ，將自己的作品攝制電影 解析 答案 ABE 解析：著作權(quán)的內(nèi)容包括人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)： ① 著作人身權(quán)主要有：發(fā)表權(quán)；署名權(quán)；修改權(quán)；保護作品完整權(quán)。本題中，選項 A 盡管其中當事人行使權(quán)力不當，但它屬于著作人身權(quán)范圍，選項 C、 D 屬于著作財產(chǎn)權(quán)范圍。 問題 依據(jù)國家法律規(guī)定或行為性質(zhì)必須由本人親自進行的行為不能代理，包括 ( )． 解析 ABCD 解析；根據(jù)法律規(guī)定，下列三種行為不適用代理： (1)意思表示 具有嚴格的人身性質(zhì)的行為，如立遺囑、婚姻登記； (2)履行具有嚴格人身性質(zhì)的債務行為，如商業(yè)演出、約稿； (3)違法行為不得代理。 問題 下列各項中，可以作為民事法律關系的客體的有 ( )。表現(xiàn)為物的客體是指可以為人們控制和支配，有一定經(jīng)濟價值并以物質(zhì)形態(tài)表現(xiàn)出來的物體。陽光、空氣等不能為人們控制和支配，沒有經(jīng)濟價值，不能作為民事法律關系的客體。 l0 周歲的丫丫自己決定將壓歲錢 500 元捐贈給希望工程 1000 元而代理甲企業(yè)向乙企業(yè)購買了 10 噸劣質(zhì)煤 周歲的 劉某因?qū)W習成績突出，被學校獎勵 500 元 解析 ACD 解析：法律行為的有效要件主要包括四點： (1)法律行為主體具有相應的民事權(quán)利能力和行為能力； (2)行為人意思表示真實； (3)行為內(nèi)容合法； (4)行為的形式合法．本案中，不滿 l0 周歲的丫丫是無民事行為能力人，其行為為無效民事行為． C、 D 選項行為的內(nèi)容不合法，為無效民事行為。故正確的選項為 ACD。對于 B，訴訟時效是自當事人知道或者應當知道權(quán)利受到侵害時開始計算，此時甲的財產(chǎn)繼承人是否還款尚不確定，也就不能確定權(quán)利受到侵害。當年 8 月 6日，某甲返回家中，得知某乙出售房產(chǎn)后痛心不已，急令某乙返還．某乙被迫向某丙提出返還要求，但某丙拒絕。一直到 l0 月 12 日道路修通之后，某甲才得以趕到法院起訴 。 ，因為已經(jīng)超過訴訟時效期間 ，并已經(jīng)超過訴訟時效 ，適用訴訟時效中斷的規(guī)定 ，適用訴訟時效中止的規(guī)定 解析 D 解析：訴訟時效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失在訴訟中的勝訴權(quán)的法律制度。訴訟時效的期間是可變期間，可以中止、中斷、延長。從中止訴訟時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算． 問題 當發(fā)生多次索賠事件以后，適宜采用（ ）計算索賠金額。下列表述中 ( )是正確的 ? ，甲不應賠償乙失落手機的損失 ，甲應賠償乙失落手機的損失 部受傷的損失，甲不應賠償乙失落手機的損失 ，甲應賠償乙失落手機的損失 解析 D 解析：《民法通則》第 93 條規(guī)定，沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服務的，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費用。乙在實施無因管理過程中，無過錯地致甲的面部受傷，不承擔賠償責任。 D.，竣工驗收相關資料 解析 C 問題 某甲向銀行取款時，銀行工作人員因點鈔失誤多付給 1 萬元．甲以這 1 萬元作本錢經(jīng)商，獲利 5000 元，其中 2021 元為其勞務管理費用成本。下列有關該案的哪一表述是正確的 ? ，因系銀行自身失誤所致 l 萬元 1 萬元，同 時還應返還 1 個月的利息 1 萬元，同時還應返還 1 個月的利息及 3000 元利潤 解析 C 解析；《民法通則》第 92 條規(guī)定，沒有合法根據(jù)，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。利用不當?shù)美〉玫钠渌?，扣除勞務管理費用后，應當予以收繳。甲以這 1 萬元作本錢經(jīng)商，獲取的 3000 元利潤，應當予以收繳。 ，由于工作人員疏忽，多支付其 2 萬元 09 年二級建造師《施工管理》名師整理匯總 2Z101011 掌握建設工程項目管理的類型 1．針對一個建設項目，為什么存在不同類型的項目管理？如何劃分？各參與方分別屬于哪種類型？ 答：按建設工程生產(chǎn)組織的特點，一個項目往往由許多參與單位承擔不同的建設任務，而各參與單位的工作性 質(zhì)、工作任務和利益不同，因此就形成了不同類型的項目管理。 投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主方利益的項目管理服務都屬于業(yè)主方的項目管理。材料和設備供應方的項目管理都屬于供貨方的項目管理。 2Z101032 熟悉施工組織設計的編制方法 2．施工組織總設計和單位工程施工組織設計的編制依據(jù)有哪些？如何編制施工組織總設計？ 答：施工組織總設計的編 %考試大 %制依據(jù)主要包括：計劃文件；設計文件；合同文件；建設地區(qū)基礎資料；有關的標準、規(guī)范和法律；類似建設工程項目的資料和經(jīng)驗等。 施工組織總設計的編制通常采用如下程序： （ 1）收集和熟悉編制施工組織總設計所需的有關資料和圖紙，進行項目特點和施工條件的調(diào)查研究； （ 2）計算主要工種工程的工程量； （ 3）確定施工的總體部署； （ 4）擬訂施工方案； （ 5）編制施工總進度計劃； （ 6）編制資源需求量計劃； （ 7）編制施工準備工作計劃； （ 8）施工總平面圖設計