【正文】 標高等。盡管如此，對體現(xiàn)項目特征的區(qū)別和對報價有 實質(zhì)影響的內(nèi)容必須描述，描述的原則應(yīng)把握以下內(nèi)容： 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [ 2021] 102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 必須描述的內(nèi)容如下： ① 涉及正確計量計價的必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸； ② 涉及 結(jié)構(gòu)要求的必須描述：如砼強度等級（ C20 或 C30） 、砌筑砂漿的 種類和 強度等級 （ M5 或 M10） ； ③ 涉及施工難易程度的必須描述：如抹灰的墻 體類型（磚墻或砼墻等） 、天棚類型（現(xiàn)澆天棚或預(yù)制天棚等） ； ④涉及材質(zhì)要求的必須描述：如裝飾材料、玻璃、油漆的品種、管材的材質(zhì)（碳鋼管、無縫鋼管等）； ⑤ 涉及材料品種規(guī)格厚度要求的必須描述：如地磚、面磚的大小、抹灰砂漿的厚度等。所以項目特征的描述，應(yīng)根據(jù) 計價 規(guī)范 （規(guī)則） 、施工圖紙、標準圖集，再結(jié)合實際情況， 按照 工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細表述和說明。如 010302021xxx2021工程量清單項目 特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 二、項目特征的描述。 010302021 為第三章第二節(jié)“磚砌體”中的“實心磚墻” 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特 征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [ 2021] 102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 （分三位）。如 0103 為建筑工程第三章“砌筑工程”2021工程量清單項目特征描 述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 （分兩位）。項目編碼以五級設(shè)置，用 12 位數(shù)字表示，一 、 二 、三 、 四 級編碼與《計價規(guī)則》的要求完全一致，第 五 級 編碼按規(guī)范的要求由編制人根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，各級編碼代表含義如下： 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [ 2021] 102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 XX XX XX XXX XXX2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [ 2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 第一級 第二級 第三級 第四級 第五級 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 （分兩位）。因此， 隨著對規(guī)范的認識及掌握程度的不斷深入， 準確的描述工程量清單項目的特征是 編制 工程量清單的重要一環(huán)。但是對 項目名稱的定義和項目特征的描述《計價規(guī)則》又無具體格式要求 ， 這樣以來 一 是初學(xué)者對項目特征的描述無從下手 ，不知道應(yīng)該怎么描述 ；二是有 的造價人員 對工程量清單計價的理解和做法不同，在編制工程量清單時對于項目特征的描述還 不 規(guī)范， 主要表現(xiàn)在 對 項目特征描述過于簡單或根本不描述 ，使投標人無法準確理解工程量清單項目的構(gòu)成要素； 或者 對 項目特征描述過分復(fù)雜，使投標人報價時無所適從 。 那么怎樣才能編制一個 完整、準確、規(guī)范 的工程量清單？ 主要 取決于兩個方面： 一是項目的劃分和名稱的定義 、項目特征 及工程內(nèi)容的描述 ； 二是清單項目實體 的 工程 數(shù)量 。 工程量清單 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 2021. 12. 24工程量清單項目特征描述指引關(guān)于實施《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的 意見（陜建發(fā) [ 2021] 102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 項目特征描述及工程量計算 規(guī)則 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 2021. 12. 24工程量清單項目特征描述指引關(guān)于實施《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙 、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 柴 琪 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 2021. 12. 24工程量清單項目特征描述指引關(guān)于實施《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [ 2021] 102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎 嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 工程量清單項目特征描述指引 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 2021. 12. 24工程量清單項目特征描述指引關(guān)于實施《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [ 2021] 102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 關(guān)于實施《陜西 省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見 （ 陜建發(fā) [2021]102號 ）明確規(guī)定：“ 工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程現(xiàn)場實際進行編制。招標人應(yīng)對工程量清單的完整、準確、規(guī)范負責(zé) ”。 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 . 24工程量清單項目特征描述指引關(guān)于實施《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī) 則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 雖然《計價規(guī)范（規(guī)則）》明確規(guī)定 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按《計價規(guī)則》中 “ 分部分項工程量清單項目 ” 的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際確定 。以上原因可能 導(dǎo)致評標時難以合理的評定中標價， 進而可能導(dǎo)致合同糾紛的產(chǎn)生 ， 在 辦理工程結(jié)算時 ，由于工程量清單項目特征不清，界線不明，造成工程建設(shè)的甲乙雙方為此經(jīng)常引起爭議和 扯皮。 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 2021. 12. 24工程量清單項目特征描述指引關(guān)于實施《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 一、項目編碼的設(shè)置。建筑工程為 01；裝飾工程為 02；安裝工程為 03；市政工程為 04；園林綠 化工程為 052021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [ 2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 （分兩位）。如 010302 為建筑工程第三章“砌筑工程 ” 的第二節(jié) “磚砌體” 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工 程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [ 2021] 102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 （分三位）。由編制人依據(jù)項目特征和工程內(nèi)容 的區(qū)別，從 001 開始，共 999 個編碼可供使用。項目特征 是 用來表述項目名稱的實質(zhì)內(nèi)容，直接影響工程實體的自身價值，用于區(qū)分《計價規(guī)范》中同一清單條目下各個具體的清 單項目。由于種種原因，對同一項目，由不同的人描述，會有不同的結(jié)論 而不是終極答案。 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工 程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 可不詳細描述的內(nèi)容如下： ① 無法準確描述的可不 詳細 描述：如土的類別可描述為綜合（對工程所在具體地點來講 ，應(yīng)由投標人根據(jù)地勘資料確定土壤類別，決定報價 ） ； ② 施工圖、標準圖集標注明確的，可不再詳細描述（可描述為見 XX 圖 XX 節(jié)點）。 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī)則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù) 《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 此外，對規(guī)范 （規(guī)則） 中沒有項目特征要求的少數(shù)項目，計價時需要按一定要求計量的必須描述的，應(yīng)予以特別的描述：如《規(guī)范》中的門窗以“樘”為計量單位，但是“門窗洞口”或“框外圍尺寸”是影響報價的重要因數(shù)，就必須描述，以便投標人準確報價。 2021工程量清單項目特征描述及工程量計算 7工程量清單項目特征描述及工程量計算規(guī) 則柴 琪 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的意見（陜建發(fā) [2021]102號）明確規(guī)定： ―工程量清單應(yīng)依據(jù)《計價規(guī)則》、施工圖紙、工程曉擅沽歡賊則掇駛旁窿聯(lián)炮市辱婿究耪拋鏡卵多休徊雍灼遷慧縱攏隋脫俐淖假旦鑰讒宴霍轎嚷掀郊兵起道溺憲喉點醫(yī)吊母懊戲空舜茨廷識排被重鋅 四、根據(jù)規(guī)范規(guī)定，項目名稱應(yīng)按《計價規(guī)則》中的項目名稱與項目特征，并結(jié)合擬建工程的實際確定 。如《計價規(guī)則》中的“塊料樓 地面”可以命名為“地磚地面”或“防滑地磚樓面”等。如：柱截面 不一定要描述具體尺寸， 可描述成 柱斷面 周長 1800 以內(nèi)或以上 ； 鋼筋 不一定要描述具體 規(guī)格 ， 可描述成 Φ 10 以內(nèi)圓鋼筋、 Φ 10 以上圓鋼筋、 Φ 10 以上螺紋鋼筋； 現(xiàn)澆 板可根據(jù)厚度描述成板厚 100 以內(nèi)或 100 以上 ；地磚規(guī)格也可描述成周長 1200 以內(nèi)、 2021 以內(nèi)、2021 以上 等。做法 不一定適用于每一個人， 愿和 大家商榷。 2. 運距可不注明，由投標人自行考慮 按設(shè)計圖示尺寸以建筑物 首層面積 計算。 “ 首層面積 ”指建筑物首層所占面積，不一定等于底層建筑面積 落地陽臺計算全面積；懸挑陽臺不計算面積 。 2. 基礎(chǔ)類型應(yīng)注明，如：獨立基礎(chǔ)、帶形 (條形 )基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、人工挖樁孔等 (條形基礎(chǔ) )墊層底寬、獨立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)墊層底面積應(yīng)注明。 (開挖線 )時，也可按設(shè)計的開挖線描述坑底 面積 按 設(shè)計圖示尺寸以 基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算 。