【正文】 算方法：剩余承包期間的全額租金，作為補(bǔ)償。　　乙方用發(fā)票時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)申購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)每月按照稅務(wù)部門規(guī)定期限內(nèi)每月打入甲方農(nóng)行卡里。因乙方經(jīng)營(yíng)需要甲方應(yīng)提供相關(guān)證件的復(fù)印件?！　∫曳皆诮?jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。　　自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)、城管垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)以及稅收等。乙方如想開展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〖追奖ＷC現(xiàn)有水電氣及設(shè)施完好，如有需要，甲方有義務(wù)配合乙方做好修繕工作。承包期間的債務(wù)以及糾紛由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?！　∷摹㈦p方責(zé)任：　　甲方責(zé)任：　　在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的正常使用，其它所屬硬件設(shè)備的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〕邪M(fèi)支付方式：　　第一年承包費(fèi)在本合同簽訂之日一次性付清，之后，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費(fèi)用，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證?！　《?、承包期限：　　承包五年，自20xx年5月18日至20xx年5月17日。有效期：一年　　本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。 第十四條 爭(zhēng)議的解決方式　　因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。乙方自購(gòu)的設(shè)備、餐具和其它物品，在終止承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補(bǔ)償?！　∥唇?jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋、設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方支付乙方1個(gè)月與承包款相同的違約金?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應(yīng)提前2個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與2個(gè)月承包款相同的違約金。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實(shí)，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議。每月租金三千元，按季度付給甲方，提前十天付給甲方。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理?！　〉谖鍡l 甲方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)?！　〉谌龡l 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。本合同自雙方簽字后生效。該協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求?！　∫曳皆诓蛷d內(nèi)從事違法、違規(guī)行為?！　∫曳接馄诓唤怀邪鸬摹！　〖追轿窗磿r(shí)交付承包經(jīng)營(yíng)之餐廳，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分?！　〕邪?jīng)營(yíng)期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　【拧⒓追竭`約責(zé)任　　甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款?！　∫曳焦ぷ魅藛T在工作時(shí)除可在爐灶生火做飯做菜外，不準(zhǔn)在其它任何地方生火，不準(zhǔn)在廚房吸煙，要切實(shí)做好防火安全工作，如乙方違反上述規(guī)定或因乙方原因造成火災(zāi)，乙方須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任?！　∫曳皆诔邪陂g，其個(gè)人發(fā)生任何非常事故，責(zé)任全由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)（即甲方概不負(fù)責(zé)）?！　碛性诤贤?guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)?！　“?、乙方權(quán)利和義務(wù)　　合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。　　協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。　　努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。　　六、承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方?！　『贤陂g餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定?！　∪?、甲方承諾在乙方承包期間，不妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)?！　『贤狡诤笞詣?dòng)終止?！　≡摬蛷d實(shí)測(cè)建筑面積為平方米?！　∫曳阶灾鹘?jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同?！　”竞贤皇絻煞?，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，一雙方簽字蓋章后生效。（水電費(fèi)兩個(gè)月一交，采暖費(fèi)取暖前交）　　第六條租賃房屋的用途：　　乙方將承租房屋作為飯店用途?！　〉谖鍡l乙方負(fù)責(zé)支付合同期內(nèi)承租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)和采暖費(fèi)用?！　〉谒臈l租金的支付期限與方式：年租金一次性交付?！　〉诙l承包期限：從 年 月 日 至 年 月 日?！　〉谑l 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 合同解除的條件：_________________　　第十條 違約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金 元，并賠償相應(yīng)的損失?！　〉诎藯l 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店?！　〉谄邨l 發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。　　第四條 承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍_______________　　第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉?！　〉谌龡l 承包金及交付的時(shí)間、方式　　承包金每月（大寫）_______________元。飯店承包合同飯店承包合同1　　合同編號(hào)：______　　發(fā)包人：______　　簽訂地點(diǎn)：_________　　承包人：______　　簽訂時(shí)間：__年__月__日　　第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〉诙l 承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回?！　〕邪鹈縚___個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推?！　〉诹鶙l 承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi)、稅，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。合同期滿，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。　　第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)?！　〉谑龡l 其他約定事項(xiàng)：　　發(fā)包人（章）：　　承包人（章）：　　住所：　　住所：　　法定代表人 （簽名）：　　法定代表人（簽名）：　　居民身份證號(hào)碼：　　居民身份證號(hào)碼：　　委托代理人　　委托代理人：飯店承包合同2　　甲方：　　乙方：　　第一條租賃房屋座落在聊城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)華山路11號(hào)（黃河路路口東北角）地稅辦公樓B區(qū)B座二層樓、上下各四間，建筑面積約436平方米。　　第三條租金：前3年年租金為貳萬(wàn)元，以后每年叁萬(wàn)元。簽訂合同生效對(duì)應(yīng)日始十天內(nèi)支付。水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按分戶表、采暖費(fèi)按承租房屋面積直接向甲方交納?！　〉谄邨l 租賃房屋的維修：　　甲方維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　承擔(dān)該房屋建筑、水、電、暖設(shè)施的維修，并負(fù)擔(dān)由不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〖追剑ê炚拢　∫曳剑ê炚拢　∧?月 日飯店承包合同3　　甲方（發(fā)包方）：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　乙方（承包方）：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等規(guī)定，對(duì)甲方餐廳的承包事宜進(jìn)行約定?！　∫弧⒒厩闆r　　甲方將其位于餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用?！　∫曳姜?dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任，甲方協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。　　二、承包期限　　承包期限為年，自年月日起至年月日，承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，提供餐廳所需各類證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證等。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。乙方根據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理，甲方不予干預(yù)?！　∷?、承包金額　　乙方在承包期間，準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為元（大寫：），在合同簽訂之日支付到甲方指定銀行賬號(hào)：，開戶行：，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑據(jù)?！　∥濉⒓追浇桓恫蛷d時(shí)已配備的設(shè)施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)保證正常使用，防止不正常損壞，合同期滿歸還時(shí)，如有損壞按價(jià)賠償乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　∑?、甲方權(quán)利和義務(wù)　　向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備?！　f(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作?！　?yīng)及時(shí)辦理乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。　　在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用?！　≡诔邪陂g，如因乙方衛(wèi)生問(wèn)題或食物質(zhì)量問(wèn)題以及其它問(wèn)題引起食物中毒事故或其它事故的，乙方必須承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任?！　∫曳巾毺峁┢鋫€(gè)人身份證復(fù)印件一份予甲方保管?！　∫蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳剑摲课莩邪?jīng)營(yíng)前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〕邪?jīng)營(yíng)期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金?！　∫曳匠邪?jīng)營(yíng)的餐廳證照不全或不及時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對(duì)外協(xié)調(diào)，無(wú)法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營(yíng)目的不能實(shí)現(xiàn)。　　十、乙方違約責(zé)任　　有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：　　乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償，在甲方給予的寬限期過(guò)后仍拒絕賠償?shù)摹！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的?！　”竞贤狡诤笞詣?dòng)終止?！　∈弧?zhēng)議解決　　甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決?！　∈?、其他　　甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商做出補(bǔ)充修改協(xié)議。　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份?！　〖追剑ㄉw章）乙方（簽名）：　　日期：年月日日期：年月日飯店承包合同4　　甲方： 身份證號(hào)碼：　　乙方： 身份證號(hào)碼：　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：　　第二條 甲方提供飯店給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目。　　第四條 甲方保證飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。　　第六條 乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府的管理、檢查、監(jiān)督和處罰?！　〉谄邨l 乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失?！　〉诎藯l 乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元。　　第九條 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)?！　〉谑畻l 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。　　因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，乙方必須服從?！　∥唇?jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包的，應(yīng)向甲方支付違約金20XX0元，并賠償由此給甲方造成的損失?！　〉谑l 乙方在承包期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用自理?！　〉谑龡l 乙方向甲方繳納保證金6000元，承包結(jié)束后退還?！　〉谑鍡l 本協(xié)議自雙方共同簽章送達(dá)之日起生效?！　〖追剑?年 月 日 乙方： 年 月 日飯店承包合同5　　甲方：　　乙方：　　甲方將連云港市皇冠飯店承包于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、飯店概括：　　該飯店位于連云港市新浦區(qū)寶泰新村A2號(hào)1號(hào)，經(jīng)營(yíng)主樓面積為_____平方米，共25個(gè)客房，餐廳及包間5間，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有?！　∪?、承包費(fèi)用及付款方式：　　承包費(fèi)用：　　承包期第一年承包費(fèi)為人民幣14萬(wàn)元，第二年起每年承包費(fèi)均為15萬(wàn)元。如未按時(shí)付清全年承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同?！　★埖瓿邪鞍l(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?！　〖追皆谌陜?nèi)不得出賣或抵押上述房產(chǎn)，三年后若確需要出賣或抵押上述房產(chǎn)，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　乙方責(zé)任：　　保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定按設(shè)備的使用年限折價(jià)賠償?！　≡擄埖曛幌抟曳奖救私?jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店，否則造成損失，　　乙方在承包期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)?！　∫曳皆诮?jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，若由此造成的甲方的資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任?！　∥濉⑵渌马?xiàng)：　　皇冠飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記表、衛(wèi)生許可證、煙草證、特種行業(yè)許可證公章、財(cái)務(wù)章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上墻被有關(guān)部門處罰，責(zé)任由甲方承擔(dān)。每年年檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。如每月未按時(shí)匯入甲方農(nóng)行卡內(nèi)，所產(chǎn)生的滯納金等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。　　七、合同的變更和解除　　合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議?！　“恕⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，未