【正文】 轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 要求乙方恢復(fù)原狀。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第五條租金及支付方式 該房屋每月租金為元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自年月日起至年月日止。 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________。 房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：____________________________。 房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________。 第一部分房屋概況 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。理并賠償對(duì)方。 因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。 其他費(fèi)用 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。甲方簽字：_________乙方簽字：_________ 時(shí)間：______年______月______日篇2 青島市房屋租賃合同 出租人姓名：_________ 承租人姓名：_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于____市____路____號(hào) 房屋租金人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。 第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。該押金無(wú)利息。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_________元整。租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。青島租賃房屋合同（必備10篇）篇1 青島市房屋租賃合同 甲方：__________________乙方：__________________身份證：__________身份證____________ 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議： 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有 ___________________________。 第三條租金每月人民幣_(tái)________元，租金每季度支付一次。以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。 第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。如果租賃房屋出現(xiàn)漏雨問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修及維修費(fèi)用。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣_(tái)___元整。 有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 其它約定 乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。失，由乙方全額賠償給甲方。 出租人：_________ 承租人：_________ 身份證號(hào)：_________ 身份證號(hào)：_________ 日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日篇3 青島市房屋租賃合同（樣本） 編號(hào)： 推薦合同范本： 青島租賃房屋合同（必備10篇） 租房合同簡(jiǎn)單版電子版（集合3篇） 個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同模板（集合13篇） 終止租房合同協(xié)議書(shū)（整理7篇） 委托租賃房屋合同范本（整理10篇） 提前租房合同（推薦5篇） 自行成交租房合同（推薦9篇） 電子版租房合同免費(fèi)（通用5篇） 甲方：______________ 乙方：______________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第二條房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：______________，身份證號(hào)碼：______________。 土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________。 房屋的使用面積：________________________________________________。 第三條出租房屋概況 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共個(gè)月。 乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租金總額為元。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 乙方交納以下費(fèi)用： 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 第七條房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。 租賃期滿合同自然終止。 第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 第十三條免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第十五條爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。 甲方：____________________________乙方：____________________________ 身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：________________________ 傳真：____________________________傳真：____________________________ 地址：____________________________地址：____________________________ 郵政編碼：________________________郵政編碼：__________