【正文】 消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求。二、承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)。在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用。第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。第九條：保證條款承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金： 仟元，在租賃期滿后退還承租人。租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。第四條：租金的支付期限與方式：在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金。第三條：承包價(jià)格約定固定租金： 前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元。房屋層高為 / 米，建筑主體結(jié)構(gòu)為 框架 ，建筑面積 / 平方米。以下是查字典我為大家精心準(zhǔn)備的：部門承包合同范本3篇，歡迎參考閱讀!部門承包合同范本一發(fā)包人：住所地：聯(lián)系電話：承包人：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。部門承包合同范本3篇 承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時(shí)間，涉及當(dāng)事人的利益。第一條：租賃標(biāo)的物介紹租賃物位于烏魯木齊市 路 號(hào) 怡和山莊 小區(qū) 幢 號(hào)房屋。第二條：承包期限合同承包期限為 2 年。以后的租金視經(jīng)營(yíng)情況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)15% 。首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。第六條：承包物使用用途約定承包人對(duì)租賃物僅做 經(jīng)營(yíng)之用，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍： 。第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。第十條：租賃物交付期限出租人應(yīng)于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理。出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外。在租賃期間，承租人必須按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用。承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定。廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛。第十二條：合同解除的條件一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá) 15 日以上。未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營(yíng)用途的。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的。 無(wú) 。出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用租賃物的。三、合同變更或解除的其他情況：遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同。遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。第十四條：違約責(zé)任如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。承租人逾期交付租金不滿 日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金，承租人逾期超過(guò) 15 日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。出租人： 承租方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人