【正文】 。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___項中的比率)的違約金。 逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。 第七條 買受人逾期付款的違約責任。 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理： 雙方自行約定： 雙方同意按以下原則處理： 面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 第五條 面積確認及面積差異處理。 按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__元，總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 第四條 計價方式與價款。 該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。 買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。 第二條 商品房銷售依據。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為___________。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 商品房購房合同最新版篇三 出賣人： 買受人： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 向人民法院提起訴訟。 第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。 第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 第十二條 商品房產權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 第十條 商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失。 暖氣__________________________。 供電__________________________。 第九條 商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下： 上水__________________________。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。面積差異超過177。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。乙方應按商品房價款的萬分之______向甲方支付違約金。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第______種約定，追究乙方違約責任： 合同繼續(xù)履行。 _____________________________________________________________。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。 解除合同。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 ____________________________________________________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同 約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 ____________________________________________________________________________________________________ 分期付款。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 ____________________________。未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__________元，價款為______元，計____。 商品房土地來源為：________。建筑面積____平方米，其中：套內建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。 第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：乙方： 商品房購房合同最新版篇二 出賣人：______________________________ 法定代表人：________________ 聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：_________________ 郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________ 開戶行：__________________帳號：________________委 托代理人：__________________________法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________ 郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________ 房地產經紀機構資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________ 帳號：________________ 買受人：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________ 地址：__________________________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 地址：____________________郵政編碼：_____________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自 愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：商品房購房合同范本第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：____________________商品房座落：______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。 c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。 b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 第四條 該房屋協(xié)議價格為_________元，___________元。 第三條 乙方在_______前付給甲方定金，_______________元，___________元。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 房屋平面圖及其四至見房產證。該房屋具體狀況如下： 座落于________，建筑面積為__________平方米。最新商品房購房合同最新版(十五篇) 隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧 商品房購房合同最新版篇一 乙方： 見證人: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 出售房屋的所有權證證號為_________ 。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 第二條購房合同范本甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。 房價款的支付方式和支付時間為:_____________________ 第五條 甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋。 雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 第十二條 本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日b、自_________之日起生效。 設計用途____，建筑結構____，建筑層數(shù)為____層。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自____年____月____日至______年 ______月______日止。