【正文】 　保證人：__________________________鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款?！　”竞贤疽皇饺?，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付?！　〉谑畻l 其他　　本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。協(xié)商不成的，按下列第____________種方式解決：　　。情節(jié)嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。　　，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。　　、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。　　，不得掃地作他用，不得用借款進行違法活動。　　第七條 保證條款　　，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款分期如下：　　第六條 還款資金來源及還款方式　　?！　〉谒臈l 借款利率：借款利息為千分之___________，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算?！　〉诙l 借款用途__________________________________________________?！　〖追剑阂曳剑骸　」裆矸葑C號碼： 公民身份證號碼：　　住址： 住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　合同簽訂時間： 年月日抵押借款合同 篇2　　合同編號：____________　　貸款方：________________________　　借款方：________________________　　保證方：________________________　　　　借款方為進行__________________生產(chǎn)，向貸款方申請借款，并聘請____________作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。　　第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，　　補充條款與本合同有同等法律效力。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息?！　〉谑粭l 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方　　必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。　　第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解　　除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)　　生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務?！　≡诘盅浩陂g因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)　　原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息?！　〉诹鶙l 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或　　債權(quán)債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金　　元，作為對乙方的賠償。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額：____________________，__________，抵　　押率為百分之__________。債權(quán)人為： ，此抵押　　期限自______年____月_____至_____年____月____。　　第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：　　，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號 ：　　___________________土地使用權(quán)號：____________________。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。抵押借款合同模板匯編10篇抵押借款合同 篇1　　抵 押 人： 抵押權(quán)人： 　　為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的　　的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)　　一并抵押給乙方，特此聲明?！　〉诙l 根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務　　人為：____________________?！　〉谌龡l 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評　　估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________，__________。　　第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?！　〉谖鍡l 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延　　誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任?！　〖追皆诘盅浩陂g對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有　　保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房　　地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商　　辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，　　又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地　　產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方?！　〉谑臈l 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依　　法具有法律效力?！　〉谑鶙l 雙方商定的其它事項：　　?！　〉谝粭l 貸款種類__________________________________________________?！　〉谌龡l 借款金額____________________________________元整?！　〉谖鍡l 借款和還款期限　　，自______年____月____日起，至________年____月____日止?！　。篲____________________________________________________________。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅?！　　＝杩罘綉峁┯嘘P(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料?！　。飘a(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先償還貸款?！　〉诎藯l 違約責任　　一、借款方的違約責任　　，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。　　，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任?！　《?、貸款方的違約責任　　，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金?！　?、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。　　第九條 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。　　。當事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議?！　”竞贤缬形幢M事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本一式____________，報送___________________________等有關(guān)單位各留存一份。丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任?！　〉谝粭l釋義在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：　　欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關(guān)費用?！　〉盅何铮嘿彿亢贤椣碌姆课菁耙磺信c該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。　　第二條乙方所購房屋　　房屋座落____________________________________________　　房屋類型____________________________________________　　房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________　　建筑面積____________________________________________　　房屋所有權(quán)證編號______________字第____________________　　國有土地使用證編號___________________字第_____________　　房屋評估價值_________________________________________　　房屋交易價值_________________________________________　　第三條借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋?！　〉谒臈l借款金額借款金額為人民幣______________________,即乙方所購房屋價