【正文】 抵償不能收回的貸款?！　?．甲、乙任何一方擅自變更、解除本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)按貸款總額的萬分之 向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　?．乙方擅自提前收回貸款，除應(yīng)及時(shí)退回抵押外匯外，還應(yīng)根據(jù)收回貸款的數(shù)額，按實(shí)際違約天數(shù)每天向甲方支付萬分之________的違約金。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款帳戶中扣收，需要其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行的，可商請其它金融機(jī)構(gòu)代為扣收。因乙方的遲延而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失，乙方還應(yīng)給予賠償?！　〉谑龡l 在本合同有效期內(nèi)，甲方被宣告解散或破產(chǎn)，本合同項(xiàng)下的抵押外匯不能列入破產(chǎn)清算范圍。合同解除后，甲、乙雙方已占用對方的人民幣和外匯資金應(yīng)返還給對方。　　第十二條 合同的變更、解除　　1．本合同生效后，除國家有明確規(guī)定外，甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同?！　〉谑粭l 貸款監(jiān)督檢查　　在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查甲方的借款使用情況。　　2．根據(jù)本合同第十四條第二項(xiàng)的約定，乙方提前收回貸款后，應(yīng)在 個營業(yè)日內(nèi)將同額抵押外匯退回給甲方?！　〉诎藯l 還款資金來源　　甲方用下列資金償還本合同項(xiàng)下借款本金：　　1．___________________________________　　2．___________________________________　　3．___________________________________　　4．___________________________________　　第九條 還款計(jì)劃　　甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金，不得提前歸還借款。本合同生效后，甲方應(yīng)按用款計(jì)劃，在約定的用款日前 個營業(yè)日內(nèi)向乙方提交“用款單”；乙方應(yīng)在甲方提出“用款單”后 個營業(yè)日內(nèi)按用款計(jì)劃將貸款按額放出，轉(zhuǎn)入甲方帳戶。甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)部門開立存、貸款帳戶，用于辦理用款、還款等。　　第三條 用作抵押的外匯幣種為_________，金額為（大寫）__________________，（小寫）__________________?！　〉谝粭l 貸款項(xiàng)目、種類、金額、用途、期限如下：　　項(xiàng)目 ____________________________________　　種類 ____________________________________　　金額 按當(dāng)天牌價(jià)買入價(jià)　　計(jì)算（大寫）：__________________（小寫）：__________________　　用途 ____________________________________　　期限 ____________________________________　　第二條 利息。乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。副本_________份?！　〉诙鍡l 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效?！　〉诙龡l 其他約定事項(xiàng)：　　?！　　！　?。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷?！　?、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等?！　〉谑艞l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：　　。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)?！　〉谑邨l 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物。　　第十四條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)?！　〉谑l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉谑粭l 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方?！　〉诰艞l 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管?！　〉诹鶙l 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管?！　〉诙l 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　?。篲_________________________________　?。篲_______________________________________　?。篲___________________________________　?。篲_______________________________　?。篲___________________________________　　：________________　?。篲___________________________　　：________________________________　?。篲_________________________________　　：_____________________________　　、買賣契約號：_______________________　　第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況　?。篲_______________________________________　　：________________________________________　?。篲___________________________________　?。篲_______________________________________　?。篲___________________________________　?。篲_________________________________　　：____________________________________　　第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。抵押貸款合同范本12篇(貸款房屋抵押合同范本)　　下面是我整理的抵押貸款合同范本12篇，以供參考。抵押貸款合同范本1　　合同編號：_______年_______字第_______號　　抵押人______________________________　　住所：________________________________________　　電話：________________________________________　　郵政編碼：____________________________________　　開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號：__________________________　　抵押權(quán)人____________________________　　住所：________________________________________　　法定代表人__________________　　電話：________________________________________　　郵政編碼：____________________________________　　為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉谖鍡l 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)?！　〖追揭运徠诜孔鞯盅海诮杩詈贤е諏①彿亢贤?、抵押登記證明交乙方執(zhí)管?！　〉谄邨l 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用　　第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。　　第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管?！　〉谑龡l 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。　　第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物　　第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報(bào)送乙方備案?！　〉谑藯l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　?、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為?！　〉诙畻l 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。　　第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：　　。　　、違約金和賠償金等?！　〉诙l 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　　　　　〉诙臈l 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。　　第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追絖________________　　法定代表人或個人___________　　　　___________年__________月__________日　　乙方_______________________　　法定代表人_________________　　　　___________年__________月__________日抵押貸款合同范本2　　合同編號：________________　　借款人名稱：___________________________　　住所：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　電話：_________________________________　　郵政編碼：_____________________________　　貸款人名稱：___________________________　　住所：_________________________________　　法定代表人　　或主要負(fù)責(zé)人：_________________________　　電話：_______________________________