房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本(五篇)-租賃合同--展示頁
2025-04-24 13:45本頁面
【正文】 鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存。 承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失（包括律師訴訟代理費(fèi)）： 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的； 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的； 承租方擅自進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 承租方單方面解除本合同的； 承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。甲方必須在_________年_________月_________日前將水、電到位。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任。 第八條 裝修約定 承租方保證在簽定本合同后，于_________年________月_________日前進(jìn)場裝修，_________年_________月_________日前裝修完畢并開始營業(yè)。水、電、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月________日至_________日。水、電、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：管理費(fèi)：￥_________元/平方米/月，總計(jì)_________元/月。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。 第五條 履約保證金 本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個(gè)月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金。 免租期：由________年________月________日至________年________月________日。租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)，由承租方每季的前_________日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人（授權(quán)委托書作為本合同的附件）。 物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥_________元。（詳見本合同第九條） 第三條 租賃期限 租賃期限為：_________年，即從_________年_________月________日起，至_________年 _________月_________日止。未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。 租賃面積（以建筑面積計(jì)算）：_________平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)）。房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本(五篇)_租賃合同 我為你整理了多篇相關(guān)的《房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在還可以找到更多《房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本》。第一篇：標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同 出租方： ________ 地址： ________ 電話： ________ 承租方：________ 地址：________ 營業(yè)執(zhí)照號：________ 法人代表：________ 電話：________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款： 第一條 租賃商鋪的位置、面積 商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“____商鋪”）位于成都市天長路_________號“______”商業(yè)廣場_________區(qū)_________樓________號商鋪。 第二條 租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求 經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營_________。（詳見本合同第九條） 經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任。 第四條 租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn) 租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月，月租金總額為：￥_________元。 租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算，由正式計(jì)算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按__________%的增幅遞增。 付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。 第六條 其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限 商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物
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