【正文】 續(xù)。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______㎡，占地面積_______㎡. 第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____. 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________. 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 甲方： 乙方： ________年____月____日 房屋抵押合同的標準版本篇3 為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。 乙方違反本合同 第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。 第九條 甲方對本合同擁有的權(quán)益，甲方認為必要時，可以將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給 第三人，無須取得乙方的同意。 第七條 本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。 第四條 抵押擔保的范圍 乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出。 管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。 第三條 抵押物的資料、登記和管理 資料：本合同簽署前，乙方應向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、有效。 第一條 抵押物 乙方提供的抵押房產(chǎn)位于 ，建筑面積為 平方米，房地產(chǎn)證號為 。為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)為主合同項下的全部債務向甲方提供擔保。 第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成損失的，應給予乙方賠償。 第九條違約責任 按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權(quán)要求恢復原狀，或要求重新提供經(jīng)乙方認可其他抵押財產(chǎn)。 第七條抵押權(quán)的撤銷 主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法對抵押房屋進行處理： 主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過60日的。因甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本抵押房屋的，應取得乙方書面同意。 第三條抵押房屋的保管 抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管，但甲方應妥善保管抵押房屋，在抵押期內(nèi)負有維修、妥善使用房屋的義務，并隨時接受乙方的檢查。 房屋抵押合同的標準版本篇1 甲方：_________________________________ 住址：__________________________________________ 聯(lián)系方式：____________________________________ 乙方：_________________________________ 住址：________________________________________________ 聯(lián)系方式：__________________________________________ 甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內(nèi)容如下： 第一條抵押房屋情況 甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。房屋抵押合同的標準版本(12篇) 隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。 第二條抵押擔保范圍 本房屋擔保的債權(quán)最高限額為人民幣_______元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費用。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與。 第五條本合同簽訂后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)雙方同意后另行達成書面協(xié)議。 借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。 第十條爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。 甲方：_____________________乙方：_______________ ______年___月___日___________________________年___月___日 房屋抵押合同的標準版本篇2 抵押權(quán)人： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話： 抵押人： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話： 鑒于________年____月____日借款人 與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為 的《借款合同》，約定借款人向甲方申請借款人民幣 元整?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以茲共同遵守。 第二條 抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。 登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當日將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件及抵押物權(quán)屬證明交由甲方保管。有關(guān)費用均由乙方承擔。 第五條 抵押物的保管及使用 本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由