【正文】 人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。承租人在該廠房。 　　租賃期限為年，起租自 　　第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證 　　出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對(duì)本合同項(xiàng)下的該廠房提出權(quán)利主張，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。 　　第一條：租賃房屋和期限 　　出租人將房”），租賃給承租人經(jīng)營。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營 。 　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 　　第十條：本合同未盡事宜 　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。 　　甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 　　利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 　　該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。 　　乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。 　　甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。 　　第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù) 　　甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。 　　租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。 　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 　　乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。 　　第三條：租賃保證金 　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為元，在本合同簽訂之日起一次性支付。如乙方需要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。 　　第二條：租賃期限 　　租賃期從20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止，共計(jì)年個(gè)月。商業(yè)房租賃合同1 　　訂立合同當(dāng)事人雙方： 　　出租方： 　　承租方： 　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)： 　　第一條：出租地址 　　甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。商業(yè)房租賃合同 商業(yè)房租賃合同 在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是我編寫整理的商業(yè)房租賃合同，希望能夠幫助到大家。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。 　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。 　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及 　　第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間 　　每平方米月租金單價(jià)為元，月租金共計(jì)元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。 　　租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。 　　乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。 　　甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方，若乙方在7日內(nèi)未表示購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 　　第七條：違約責(zé)任 推薦合同范本： 商業(yè)房租賃合同 工廠廠房的租賃合同 公司汽車租賃合同 場地租賃合同書 深圳市租賃合同 國際貿(mào)易購銷合同（實(shí)用4篇） 貼磚分包合同（通用3篇） 維修施工合同范本最新（合集4篇） 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利： 　　擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。 　　拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。 　　乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng) 　　因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。 　　第八條：免責(zé)條款 　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第九條：解決爭議的方式 　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　第十一條：補(bǔ)充條款 　　甲方：_________乙方：_________ 　　法定代表人：_________法定代表人：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日商業(yè)房租賃合同2 　　出租人： 身份證號(hào)： 承租人： 身份證號(hào)： 　　出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。該廠房類型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積 平方米（見附件—2）。 　　第三條：經(jīng)營范圍 　　承租人應(yīng)在工商行政部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。 　　第四條：租金、相關(guān)費(fèi)用及付款方式和保證金 　　承租人承租的該廠房，應(yīng)先付租金后使用，租賃期內(nèi)合計(jì)租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。 　　本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。 　　物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)按該廠房實(shí)際使用面積分?jǐn)?