【正文】 筑面積______平方米，社區(qū)居委會(huì)用房建筑面積______平方米。 如無(wú)特別約定，該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫(kù)等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____房_____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)______個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)_____個(gè)。 該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為_(kāi)____層，地下層數(shù)為_(kāi)_____層。 該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為武開(kāi)管預(yù)售〔〕______號(hào)。 第二條商品房銷售依據(jù) 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為。 《建筑工程施工許可證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________。 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________。 該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下： 《國(guó)有土地使用證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________。聯(lián)系電話__________________ 郵編__________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣(mài)人以________方式取得位于__________ 、編號(hào)為_(kāi)___________的地塊的土地使用權(quán)，面積_______平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)___________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。聯(lián)系電話__________________ 委托代理機(jī)構(gòu)__________________________________________ 注冊(cè)地址______________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)___________。聯(lián)系電話__________________ 委托代理人________________。性別________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)________________ 法定代表人_______________。地址______________________ 郵編_____________________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)________________ 法定代表人_______________。 本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。 第八條其它約定事項(xiàng) 第九條爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對(duì)等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。保修期不順延。 乙方在接到房屋交付通知書(shū)十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。 第五條交付時(shí)間 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋，甲方應(yīng)于xx年xx月xx日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期順延。 乙方購(gòu)買(mǎi)在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付（房款、定金） 元。 第三條房屋質(zhì)量 房屋質(zhì)量按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量鑒定合格證書(shū)為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。 第一條購(gòu)房地址數(shù)量戶型及分布情況 購(gòu)房地址： 數(shù)量：乙方購(gòu)買(mǎi)（套、間），每（套、間）建筑面積為平方料，合計(jì)建筑面積為 平方米。商品購(gòu)買(mǎi)合同（匯總12篇） 在合同日益受到重視的今天,合同所起到的作用已不可忽視,合同的訂立可以更好地對(duì)違約起到約束作用。以下是我為大家編寫(xiě)整理的商品購(gòu)買(mǎi)合同，以供參考！ 篇1 最新商品房購(gòu)買(mǎi)合同范本 銷方（甲方）合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 購(gòu)方（乙方）簽訂地點(diǎn)：xx年xx月xx日 甲方在開(kāi)發(fā)商品房，乙方要求購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 戶型及分布 住宅房間廳分布在單元樓號(hào) 住宅房間廳分布在單元樓號(hào) 住宅房間廳分布在單元樓號(hào) 辦公用房間分布在單元樓號(hào) 經(jīng)營(yíng)性用房間分布在單元樓號(hào) 第二條價(jià)格 住宅房建筑面積 元/m，乙方購(gòu)買(mǎi) 平方米，合計(jì)金額 元 辦公用房建筑面積 元/m乙方購(gòu)買(mǎi) 平方米，合計(jì)金額 元 經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積 元/m，乙方購(gòu)買(mǎi) 平方米，合計(jì)金額 元 總計(jì)價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）（預(yù)購(gòu)商品房?jī)r(jià)暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門(mén)核價(jià)通知書(shū)為準(zhǔn)。 第四條付款方式 乙方購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購(gòu)房款。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。 房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等證明材料。 第六條保修時(shí)間 土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問(wèn)題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。 推薦合同范本： 商品購(gòu)買(mǎi)合同（匯總12篇） 廣告合作合同（實(shí)用5篇） 員工合同解除（集錦12篇） 放棄撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議（精選13篇） 公司的銷售合同（熱門(mén)6篇） 軟件服務(wù)的協(xié)議（合集5篇） 實(shí)習(xí)生就業(yè)協(xié)議（集合9篇） 駕駛員安全協(xié)議書(shū)（整理8篇） 第七條違約責(zé)任 甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì)付（含因工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)變更造成逾期交付的），應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。 甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。 乙方超過(guò)兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購(gòu)房屋。向__________人民法院起訴。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇2 20XX商品房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同 合同編號(hào)：____________ 合同當(dāng)事人：__________________________________________ 出賣(mài)人_______________________________________________ 注冊(cè)地址______________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)___________。聯(lián)系電話__________________ 郵編__________________________________________________ 委托代理人_______________。聯(lián)系電話__________________ 委托代理機(jī)構(gòu)__________________________________________ 注冊(cè)地址______________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)___________。聯(lián)系電話__________________ 郵編__________________________________________________ 買(mǎi)受人________________________________________________ 住所____________________________________________ 國(guó)籍________。出生年月__________________ __________________ 郵編______________________。國(guó)籍______________________ 住所____________________________________________ 郵編_____________________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)________________ 法定代表人_______________。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房。編號(hào)：_______________。編號(hào)：_______________。編號(hào)：_______________ 。 該商品房作為現(xiàn)房，出賣(mài)人已于______年_______月_______日向武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室備案。 第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_________單元_____層____號(hào)房。 該商品房的用途為_(kāi)______，層高為_(kāi)_____米。 該商品房建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。________________________________________________________。 停車場(chǎng)建筑面積_______平方米。 其它：___________________________________________ 。 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下列第________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米________元，總金額______千_____百______拾______萬(wàn)______千______百____拾______元整。 按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)______千_____百______拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。 出賣(mài)人不再向買(mǎi)受人收取該商品房房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。 分期付款。 其他方式付款。 第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第________種方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理。 逾期超過(guò)_______日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。 ________________________________________________ 。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第_______種方式進(jìn)行處理： 雙方同意按以下原則處理： 面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按________利率付給利息。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 該商品房單價(jià)不變，以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積中公共部位、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超出________%時(shí)，雙方同意按以下方式處理：_________________________________ 。 完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收。 供電、給水、排水等設(shè)施按設(shè)計(jì)要求建成，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)單位認(rèn)可達(dá)到正常使用條件。 供電：___________________________。 _________________________________。 _________________________________。 因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起______日內(nèi)書(shū)面告知買(mǎi)受人。 逾期不超過(guò)______日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的________%向買(mǎi)受人支付違約金。 _____________________________________________ 。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。本合同另有約定的除外。 第十二條規(guī)劃、計(jì)變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退