【正文】 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同?！　∫曳接馄诮桓蹲饨穑皶r(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金元?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　　甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　≌疀Q定拆除本出租房屋?！　〉谑龡l 有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑粭l 經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按方式處理?！　〉诰艞l 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用。　　第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì) 元，合同期滿退還乙方。　　第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租期租金總額 元?！　〉谌龡l 乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自 年月日至 年月 日?！　〉谝粭l 甲方將座落于合肥市 區(qū) 路 房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方使用。 11－　?。ㄕ荆┻B同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京XX公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。 11－　　、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 11－　　、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 十　　一、其他條款 11－　　，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 10　　2. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。 9－　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　?。?） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；　?。?） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；　?。?） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；　　（4） 拖欠租金累計(jì)一個月以上的； 9－　　，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用 ％支付滯納金。 8－　　，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1條）第　?。?），第　?。?）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！　。?） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！　∑?、轉(zhuǎn)租的約定 7－　　、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 6－　　，均由甲方負(fù)責(zé)。 6－　　，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∥?、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。 2－　　，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。　　二、租賃用途 2－　　，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。 1－　　，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1－　?。h）_____________出租給乙方使用。南京租房合同簡單范本14篇(我的南京 租房合同)　　下面是我分享的南京租房合同簡單范本14篇，以供參考。南京租房合同簡單范本1　　合同編號：__________） 本合同雙方當(dāng)事人 出租方（甲方）：_______________ 承租方（乙方）：_______________ 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 1－　　。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 2－　　，租賃該房屋僅作為_____________使用。　　三、租賃期限 3－　　。 3－　　，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞?4－　　。 4－　　，每逾期一天，％支付滯納金?！　×⒎课菪蘅権?zé)任 6－　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。 6－　　，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 6－　　，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 7－　　，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　?。?） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；　　（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)?！　“?、變更和解除本合同的條件 8－　　，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　?。?） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　?。?） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；　　（3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　?。?） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　【?、乙方的責(zé)任 9－　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 9－　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋。　　十、甲方的責(zé)任 10－　　，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 ％向乙方償付違約金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10　　3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩 余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時(shí)，由 見證方南京XX公司協(xié)助雙方向____市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話： 代表人（代理人）： 代表人（代理人）： 見證方：南京XX公司 代表人（代理人）： 簽約日期：________年____月____日 合 同 附 件 ＜一＞ 該房屋的家具、家電及設(shè)備清單： 家具： 床 ____ 張 電視柜 ____ 個 床頭柜 ____ 個 沙 發(fā) ____ 個 餐 桌 ____ 張 茶 幾 ____ 個 餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 個 酒 柜 ____ 個 書 柜 ____ 個 書 桌 ____ 個 梳妝臺 ____ 個 其 它 ____________________ 家電： □ 彩電 □ 干洗機(jī) □ 冰箱 □ 烤箱 □ 洗衣機(jī) □ 電腦 □ 微波爐 □ 飲水機(jī) □ 錄像機(jī) □ 電飯鍋 □ CD機(jī)□ 音 響 其 它：____________________ 設(shè)備： □ 電 話 □ 熱水器 □ 煤 氣 □ 空調(diào)機(jī) 其它：____________________ 出租方（甲方）確認(rèn)： 承租方（乙方）確認(rèn)： 見 證 方 確 認(rèn)：____日 期：　　返南京租房合同簡單范本2　　出租方:　　承租方:　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)于年 月日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時(shí)間不超過甲方遲延交付的時(shí)間?！　〉诹鶙l 乙方將租期租金以現(xiàn)金方式在 付清給甲方?！　〉诎藯l 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谑畻l 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)?！　〉谑l 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途?！　“l(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行?！　〉谑臈l 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜?！　〖追轿窗磿r(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金元?！　∫曳轿凑鞯眉追酵猓B續(xù)三個月或累計(jì)六個月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同?！　『贤行跐M，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金?！　〉谑鶙l 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定?！　〉谑邨l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可提請管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。另外二份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔?！　〖追揭曳健　》ǘù砣? 法定代表人: 委定代理人: 委托代理人: 開 戶 行: 開 戶 行: 帳號: 帳號: 地址: 地址: 電話: 電話:　　有效期限: 年 月 日至 年 月 日南京租房合同簡單范本3　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 一：甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用。　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的?！　　　∪好吭伦饨馂槿嗣駧臺_ ___元，付款方式為____ 付。 四：協(xié)議事項(xiàng)　　房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)?！　∫曳讲坏美贸鲎夥课葸M(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。　　租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前一個月通知對方?！　〖追匠鲑u房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳椒钦９芾硎褂梅课菁霸O(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　“耍籂幾h的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：　　1)向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁?！　【牛罕竞贤幢M事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日南京租房合同簡單范本4　　出租方：__________________ 姓名：__________　　國籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________。 傳真：_______。郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______。Email:_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋坐落于________。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　〉谒臈l 租金 該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方?！　〉谄邨l 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi)。 。 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用