【正文】 鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任?！　∫曳饺缟米愿膭印⒉鸪佄坏慕ㄖY(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。　　乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合　　管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息），其余50%保證金無償歸甲方?！　?0xx年1月1日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃?！　∫曳饺缧鑼λ凶獾纳啼佭M(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工?！　∫曳截?fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險?！　〉谖鍡l：乙方責(zé)任　　乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作?！　〖追揭勒毡竞贤汀渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序?！　〉谒臈l：甲方責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)?！　‰娰M、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅??！　≡O(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧旁！　∫曳綉?yīng)在每月10號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。　　第二條：租賃期限　　租賃期限為四年，即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止?！　〉谝粭l：租賃地點與鋪位面積　　租賃地點：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。關(guān)于店鋪租賃合同合集5篇店鋪租賃合同 篇1甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！　∽赓U面積：，其中底層鋪面建筑面積42平方米?！　〉谌龡l：保證金、租金、設(shè)施費、管理費等　　乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）?！　亩?0五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，當(dāng)月租金：人民幣元?！　、郛?dāng)月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費?！　〖追截?fù)責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度?！　『贤趦?nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)?！　∫曳皆诔凶馍啼佒?，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營?！　∫曳揭龊蒙啼伒陌踩⒎阑?、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)