【正文】 小寫：________)。　　處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索?！　鶆?wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的?！　〉盅簷?quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害?！　〉盅何餀?quán)屬發(fā)生爭議。　　在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)?！　∫曳綉?yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物?！　〉盅喝藨?yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險?！　∑摺⒌盅喝说牧x務(wù)　　抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保?！　〉盅喝藢Φ盅何锵碛谐浞值奶幏謾?quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。　　簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵?！　∫曳綉?yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物?！　〖追接袡?quán)了解乙方的資信狀況。(小寫：________)?！　《鶆?wù)履行期限　　本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時，還須提交批準(zhǔn)文件。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明?！　〉谑邨l 本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關(guān)部門或單位留存壹份?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　第十四條 乙方應(yīng)在甲方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記?！　〉谑l 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費?！　〉谑畻l 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫） 元整，（小寫）：￥： 元?！　〉诙糠?抵押條款　　第九條為確保甲方正當(dāng)履行還款義務(wù)，甲方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：深房地字第6000595964號，建筑面積106*方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔(dān)保?！　〉谄邨l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查；　　保證本借款不用于非法活動；　　按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，合同雙方另行約定的除外?！　〉谒臈l 還款方式：甲方選擇以下第 種還款方式：　　到期一次性還本付息，利隨本清；　　按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。　　第三條 本合同項下的借款用途為個人資金周轉(zhuǎn)。　　第一部分 借貸條款　　第一條 借款金額為：人民幣貳佰萬元整。　　第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴?！　〖?、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！　〉诎藯l抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記?！　〗杩钊吮恍娼馍?、破產(chǎn)?！　〉谄邨l出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：　　主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息?！　〉谖鍡l本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)?！　〉谌龡l抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查?！　〖追剑篲_____________________　　身份證號碼：_______________　　乙方：______________________　　身份證號碼：_______________　　訂立時間：_________________ 借款房子抵押合同3篇擴展閱讀 借款房子抵押合同3篇（擴展1）——房子抵押借款合同3篇 房子抵押借款合同1　　抵押人（甲方）：_____________________________　　代表人：_____________________________　　抵押權(quán)人（乙方）：_____________________________　　代表人：_____________________________　　甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：　　第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)?！　”竞贤訽______生效。　　協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解?！　〖滓译p方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。　　乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。直至乙方還清甲方全部借款本息為止?！　〉谒臈l違約責(zé)任　　乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的`損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息?！　∫曳降牧x務(wù)：　　應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息?！　〉谌龡l甲乙雙方的義務(wù)　　甲方的義務(wù)：　　對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　〉盅何飪r值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_______元?！　∫曳奖ＷC在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息?！　〗杩钇谙蓿簳r間為_______年，即自_______起，至_______止。為此，特訂立本合同：　　第一條借款內(nèi)容　　借款總金額：______________萬元整。借款房子抵押合同3篇借款房子抵押合同1　　債權(quán)人：_____________________　　債務(wù)人：_____________________　　乙方急需一筆資金做______________投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。　　借款用途：本借款用于______________投資的需要，不作為其他非法使用。　　借款利息：月息為_______分，一年利息為______________元整。　　第二條抵押物事項　　抵押物名稱：______________房屋產(chǎn)權(quán)證。　　抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止?！　≡谝曳降狡谶€清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方?！　”ＷC在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分?！　∫曳饺绮话雌诟断⑦€本，超過_______個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償?！　〉谖鍡l其他規(guī)定　　發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息?！　∫曳脚c第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。　　甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。　　第六條爭議的解決　　本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：　　發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決?！　≌{(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，合同文本具有同等法律效力。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________）　　第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。　　第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。　　借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的?！　√幚淼盅何锼脙r款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方?！　〉诰艞l本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！　〖追竭`反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。　　甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償?！　”緱l所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：　　第十一條雙方商定的其它事項：　　第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決?！　〉谑龡l本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效?！　〖追剑篲____________________________代表人：_____________________________　　乙方：_____________________________代表人：_____________________________　　 ____年____月____日 ____年____月____日房子抵押借款合同2　　借款人（甲方）：　　身份證號碼：　　出借人（乙方）：　　身份證號碼：　　甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在*等自愿的`基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行?！　〉诙l 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為 %?！　〉谖鍡l 甲方提前還款應(yīng)征得乙方的同意。　　第六條 乙方提前收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　〉诎藯l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實；　　在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款；　　有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。 第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)?！　〉谑龡l 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。　　第三部分 違約責(zé)任及其他約定　　第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金 %的違約金：　　（1）乙方無正當(dāng)理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；　?。?）因乙方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；　　（3）因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的?！　〉谑鶙l 生效、變更、解除、終止　　在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；　　合同雙方簽字后生效；　　本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；　　本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　電話號碼： 電話號碼：　　簽約時間： 年 月 日 簽約地點：房子抵押借款合同3　　出借人、抵押權(quán)人(甲方)：____________________________　　身份證號碼：________