【正文】 kva變壓器； 消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定； 餐飲：餐廳提供每日三餐服務； 車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排； 供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水； 排水：分質排水，優(yōu)質排水處理回用； 空調：分體式空調由客戶安裝； 六、保證金 （_____元）。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。 、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。 ：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。 ：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。 四、租金及付款方式 租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。 三、租賃期限 甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金。 一、租賃標的及面積 租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米； 甲方保證： （1）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務； （2）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形； （3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。具有同等法律效力。 第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 提請仲裁委員會仲裁。 第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十三條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。 （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計個月以上的。 第十二條乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 （7）拖欠房租累計___個月以上。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第八條房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （2）要求乙方恢復原狀。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第五條租金及支付方式 該房屋每月租金為___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自___年___月___日起至___年___月___日止。所有復印件僅供本次租賃使用。 第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。 八、違約金和違約責任 若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的； 承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。 房屋合同糾紛篇一 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。2022年房屋合同糾紛(17篇) 在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________ 法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________ 聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________ 身份證號碼：____________身份證號碼：____________ 日期：年月日日期：年月日 房屋合同范本（二） 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市）___（區(qū)、縣）；門牌號為___ 出租房屋面積共___平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。雙方驗證后可復印對方文件備存。 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共___個月。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租金總額為___元（大寫___萬___仟___佰拾___元整）。 第六條租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： （1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。 乙方交納以下費用： （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 第七條房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。 租賃期滿合同自然終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 甲