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精選租賃合同四篇-展示頁

2025-04-15 03:50本頁面
  

【正文】 定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)  實(shí)踐中,有的`出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。  十五、爭議解決  本合同如發(fā)生爭議或糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。 ?。?)甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。 ?。?)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場攤位的,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,甲方有權(quán)單方解除合同?! 。?)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營范圍的,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同。 ?。?)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同?! ∈?、違約責(zé)任 ?。?)合同約定的租賃期限內(nèi),非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位(按甲方統(tǒng)一編號(hào))或乙方經(jīng)營所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任?! ∈?、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費(fèi)用?! ∈?、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè),對售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡,嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。合同期滿后,乙方可以對增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除,但必須恢復(fù)原狀。  七、為提高商城整體形象與客源的競爭力,商貿(mào)城對商城實(shí)行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的,損失由乙方自行承擔(dān)?! ×?、乙方須按時(shí)交納國家規(guī)定的各種費(fèi)用,經(jīng)營的商品必須符合  《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營類制。  四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止?! ∪?、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為_____平方米。精選租賃合同四篇租賃合同 篇1  出租方:____________ (以下簡稱甲方) 承租方:____________ (以下簡稱乙方)  甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),乙方租賃該處房屋的市場攤位,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方將 的第_____層_____號(hào)(按原鋪位編號(hào))市場攤位出租給乙方?! 《?、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售,經(jīng)營類別是_______________。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元(大寫:__萬__仟__佰__拾__元__角__分),包括水、電、暖相關(guān)費(fèi)用。  五、乙方租金交納方式為按年交納,須于每年的___月__日前交清租金_____元。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度,維護(hù)市場統(tǒng)一格局,做好防火、防盜、防水工作,杜絕火災(zāi)隱患,確保安全?! “?、商貿(mào)城對市場攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),并提供經(jīng)營所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或增添,確需拆改、擴(kuò)建或增添時(shí),必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,義烏商貿(mào)城書面許可后,乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。  九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶,不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項(xiàng)目,違反約定者甲方有權(quán)解除合同。  十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位,更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí),必須提出書面申請,報(bào)義烏商貿(mào)城市場部,由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求,結(jié)合商
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