【正文】 月_______日至_________年_____月_____日，借貸用途為__________.　　第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)?！　　鮛________________________________________________二手房合同 篇2　　合同編號：　　抵押人(甲方)　　法定代表人：　　抵押權(quán)人(乙方)　　法定代表人：　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉诎藯l該房屋毀損、滅失的風險自　　□房屋正式交付之日　　□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　∫曳筋I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〖滓译p方應在經(jīng)紀機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?！　　鮛________________________________________________　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　　跫追接馄诮桓斗课莩^______天的，乙方有權(quán)解除本合同?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之__________支付違約金。　　雙方定于______________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之________________的賠償金?！　∫曳轿窗匆?guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之___________支付違約金。　　□甲、乙雙方按約定自行交割房價款?！　〖?、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定、程序以及雙方需要簽署的法律文件?！　〉谒臈l該房屋房價款為（幣種____）（大寫）_____________________________元，（小寫）_______________________元?！　〉谌龡l乙方在__________________________前付給甲方定金（幣種____）（大寫）_________________________元，（小寫）_____________________元?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下：　　，建筑面積_________平方米，房屋用途為____________；　　，丘號為_____________；　　；　　□出讓取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日；□劃撥取得。精選二手房合同模板匯編七篇二手房合同 篇1　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　經(jīng)紀機構(gòu)：　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同?！　〉谝粭l甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！　∩鲜龆ń稹踉谝曳阶詈笠淮胃犊顣r充抵房款；□在__________________時由甲方退還乙方；□____________________________________?！　》績r款的支付方式和支付時間為：　　房價款的交割方式為：　　□通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)。本合同簽訂后，甲、乙雙方應與存量房資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù)?！　〔徽摷?、乙雙方選用何種房價款交割方式，經(jīng)紀機構(gòu)均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房價款?！　　跻曳接馄谥Ц斗績r款超過______天，且所欠應付到期房價款超過___________元的，甲方有權(quán)解除本合同?！　　鮛___________________________________________________________　　第五條甲、乙雙方定于__________________時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋?！　〖追綉赺_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！　　跫追浇桓斗课莸母綄僭O(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的　　□約定價值　　□評估價值　　□市場價格承擔賠償責任。甲方應在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之________支付賠償金?！　〉谄邨l甲、乙雙方同意，在本合同生效后________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　　□（經(jīng)紀機構(gòu)促成的交易適用）經(jīng)紀機構(gòu)應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務。　　□（甲乙雙方自行成交的適用）甲乙雙方應在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。　　辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由　　□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔　　□_______________________________________________________?！　〉诰艞l該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_____月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為準），雙方按下列約定處理：　　□房屋拆遷補償款高于（含本數(shù)）本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務；房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____％的經(jīng)濟補償。　　第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　?。篲__________________________　?。篲__________________________　?。篲__________________________　?。篲__________________________　?。篲____