【正文】 之的違約金。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。第二款采用選擇格式，只能單選；其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。　　第三條條文：　　乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。　　第二條條文：　　甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〖追胶灻?（按指模） 身份證號：____日期：________年____月____日　　乙方簽名： （按指模） 身份證號：____日期：________年____月____日二手房合同 篇3　　第一條條文：　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　∈　∪?、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責　　十　　四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。　　剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。　　在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程?！　》课菟械匕逡曳揭捎脻駶{鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱?！　》课菀?，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工?！　∈?、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費用由乙方負責。　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償?！　×?、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負責?！　∪?、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）　　四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價不作任何補償?！　〖追剑?年 月 日　　乙方： 年 月 日　　見證人： 年 月 日二手房合同 篇2　　甲方：乙方：　　現(xiàn)位于 路 號一棟私人住宅占地面積約 ㎡，投影面積約 ㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）： （小寫： 元），如有夾層的按造價一半計算。　　七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院解決?！　×⒈竞贤?jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同?！　∥?、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用（水電費等）本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》?！　∪?、付款方式：　　本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。精選二手房合同匯編八篇二手房合同 篇1　　賣方（甲方）____________ 身份證號碼：____________________　　買房（乙方）____________身份證號碼： ____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價款出售給乙方?！　《?、房屋的基本情況：　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∥濉⒈緟f(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金?！　∑摺⒈緟f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　二、建筑工期為 即________年____月____日至________年____月____日。　　五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層?！　∑摺⒃谑┕み^程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關(guān)?！　【?、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方?jīng)Q定）?！　∈　∫弧⑹┕ひ笕缦拢骸　≡诨A(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎(chǔ)回填余泥和石粉?！　》课萃鈮ρb修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負責將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工?！　∫曳截撠煱惭b該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責?！　∈　《⒐こ谈犊罘绞剑骸　?完成基礎(chǔ)工程支付大寫 （小寫： ）　　完成每層樓面工程支付大寫 （小寫： ）　　完成每層砌磚工程支付大寫 （小寫： ）　　內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。乙方并同意剩 元作為房屋質(zhì)量保修金，為期 個月（即結(jié)算之日起計算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。該房屋具體狀況如下：　　（一）座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米；　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡?quán)證證號為，丘號為；　?。ㄈ?