【正文】 　第九條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收?！　∫曳阶兏鼱I業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù)。　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))?！　∫曳綉?yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助?！　∪缧鑼?duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理?！　?其他約定： ?！　∽赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)?！　〖追截?fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　「鶕?jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求。　　上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所。　　第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述房屋符合出租房屋使用要求。甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，己方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為 住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場(chǎng)所)使用?！　〉诙l 租賃房屋(場(chǎng)所)用途必須在國家承認(rèn)合法范圍內(nèi)。有關(guān)租賃合同合集七篇租賃合同 篇1　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　簽訂時(shí)間： 年 月 日　　簽訂地點(diǎn)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議?！　〉谝粭l 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在 ，建筑面積為 平方米?！　〉诙l 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日?！　〉谒臈l 房屋租金為 ，并在簽訂合同后，一次性付清。　　第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　∩鲜龇课菔掷m(xù)齊全，屬于合法建筑?！　〔轵?yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映。　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方?！　〗环恐凹追綉?yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))?！　∽赓U期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)?！　∫蚴褂貌划?dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。　　乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng)?！　?其它約定： 。未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意?！　〉谑畻l 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的。　　因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上。　　第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追窖舆t交付出租房屋 天以上?！　〕鲎夥课輽?quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。　　以欺詐手段騙取定金或租金?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金?！　〕凶夥揭蜃∷?營業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同?！　∑渌s定：　　第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同?！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。　　第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息)。如果續(xù)