【正文】 隨意改變房屋結構，并對室內外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時，應保持使用時的原樣，不得人為損壞或改變；　　六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；　　七、乙方向甲方交付 元保證金，退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　×?、雙方在合同中需約定一個期限?！　∥濉⒆⒚髯饪筒荒苌米圆?、改、擴建或增加?！　∪?、寫明交付房租的方式，是月付、季付還是半年付，并注明如果過期未交款如何賠償。　　甲方(簽章)：_____　　乙方(簽章)：_____　　甲方代理人(簽章)：　　延伸閱讀：　　租賃雙方注意七大事項　　一、簽合同時檢驗對方的身份證件，并且互留身份證的復印件。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　〉诙畻l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑邨l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金?！　〉谑臈l 登記備案的約定　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案?！　∪缫驀医ㄔO、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。　　?！　?。　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　。　　?！　〉谑畻l 關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由(甲)(乙)承擔。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉谄邨l 甲方對房屋產權的承諾　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谒臈l 租金　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。房租租賃合同模板匯編8篇房租租賃合同 篇1　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。位于第_____層，　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為_____?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　　！　??！　??！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　??！　　！　〉谑龡l 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　第十五條 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑艞l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。)　　第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式__