【正文】 議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳嚼贸凶夥课葸M行違法活動的?！　〉诎藯l 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進行賠償：　　乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。　　第七條 違約　　乙方應(yīng)當保證退還該房產(chǎn)時，該房產(chǎn)以及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施等完好無損，否則，應(yīng)按照實際損失賠償甲方。安裝空調(diào)等家用電器領(lǐng)在房屋墻壁上進行打眼、洞時須經(jīng)甲方同意。因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或根據(jù)實際損失進行賠償。　　甲方有權(quán)對該房屋進行合理修繕，乙方應(yīng)于協(xié)助并不得阻止。　　甲方有權(quán)在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產(chǎn)時，應(yīng)提前一個月通知乙方。　　第四條 租賃期間乙方承擔(dān)由承租該房屋產(chǎn)生水、電、煤氣費以及使用期間產(chǎn)生的其他費用。房屋租金支付方式如下：實行先支付房租后使用，本合同簽訂生效當日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元，共計 元整(人民幣)。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居住使用。房屋出租標準合同模板房屋出租標準合同模板1　　出租方(以下簡稱甲方)：　　住所地：　　電話：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　住所地： 身份證號：　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區(qū)九天莊園，房屋結(jié)構(gòu)為混磚，建筑面積 平方米　　第二條 租賃期限、用途　　租賃期限年月日至年月 日。　　租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應(yīng)按照約定期限交還?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　該房屋租金為元整(人民幣)/月。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，并清繳水、電、煤氣等相關(guān)費用后，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產(chǎn)的當日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)?！　〉谖鍡l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償?！　〖追接袡?quán)從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產(chǎn)生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關(guān)費用?！　〉诹鶙l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳轿唇?jīng)甲方書面同意，不得對所了修。　　乙方承租該房產(chǎn)時，已確認該房屋內(nèi)各項設(shè)施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)的，與甲方無關(guān)?！　∫曳綉?yīng)當按照約定及時退還該房產(chǎn)，否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/天，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除?！　∫曳缴米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！　〉诰艞l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。　　第十一條 爭議的解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方當事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　〉谝粭l 甲方自愿將坐落在 市（縣） 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街、巷） 號的房屋出租給乙方使用。房屋租賃用途為 .該房屋的`基本情況載于本合同附件一和附件二。　　第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣 （大寫） 元（小寫： 元）月租金單價為 元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金額合計（大寫） 元（小寫 元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每 的前 日內(nèi)交付甲方。超過二十年的，超過部分無效）　　如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付定金 （人民幣大寫） 元?！　〉谒臈l 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛?！　〉谖鍡l 房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：　　上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；　　負責(zé)對房屋及其附著物進行定期（ 個月一次）檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。需抵押上述房屋時，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)；　　因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)?！　∫曳巾氃谧赓U期滿時把房屋交還給甲方?！　?yīng)及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)