【正文】 議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）房屋拆遷補償協(xié)議書4　　滬 （ ）拆協(xié)字第 號　　甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________　　乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________　　因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________ ）。　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金?！　【拧⑷粢曳诫[瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。　　八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除?！　×?、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第4951條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米?！　?．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）?！　“础稄B門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）　　四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）?！　《?、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）　　三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式?！　【?、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效?！　×⒎惨虮緟f(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議　　1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；　　2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∥?、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。（詳見補償安置費用表）　　四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除?！　?．根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：____________（￥_________）?！　?．有線電視、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）?！　《?、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）?！　〖追剑ù砣耍阂曳剑骸　〖追缴w章：　　____年__月__日房屋拆遷補償協(xié)議書2　　拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）　　房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)廈府[_______]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán)；　?。ㄈ┪幢M事宜，雙方可再行友好協(xié)商?！　×p違約責(zé)任　?。ㄒ唬┤绻霈F(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。在以上兩項未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；　　（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)；　?。ㄈ┍緟f(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；　?。ㄋ模┘追皆诮桓懂a(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；　?。ǘ┘追教峁┑漠a(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。　　三﹑其它約定　?。ㄒ唬┥虡I(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房?！　　！　《p補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進行拆遷補償?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：　　一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途　　乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，（，）。 房屋拆遷補償協(xié)議書1　　甲方：（拆遷人）　　法定代表人：　　地址：　　乙方：（被拆遷人）　　身份證號：　　身份證住址：　　甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。本文格式為Word版，下載可任意編輯房屋拆遷補償協(xié)議書房屋拆遷補償協(xié)議書 　　在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是我為大家整理的房屋拆遷補償協(xié)議書，歡迎大家分享。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。　?。ㄒ唬┴泿叛a償　　，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費﹑搬家費共四項。　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換方式　　，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；　　，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；　　，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責(zé)支付。乙方承擔產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負責(zé)承擔?！　∷末p拆遷約定　?。ㄒ唬┘追皆诎凑毡緟f(xié)議如實履行貨幣補償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜?！　∥濠p協(xié)議生效與解除　?。ㄒ唬┥В罕緟f(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證后生效；　?。ǘ┙獬寒敵霈F(xiàn)以下事項時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔締約過失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項實際損失：　??；　　。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責(zé)承擔；　　（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷?！　∑擤p本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。　　1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）?！　?．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）。　　1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。　　3．乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）?！　?．根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）　　三、綜合第一、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金?！　∑?、補充條款：____________________________________________________　　八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份?！　〖追剑ㄉw章）：________　　乙方（蓋章）：________　　代表（簽字）：________　　代表（簽字）：________　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點：____________　　簽訂地點：____________房屋拆遷補償協(xié)議書3　　拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）　　房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米?！　“仓梅康攸c、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）。　　1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）?！　∥?、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）?！　∑?、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔?！　∈⒏犊罘绞剑罕緟f(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清?！　∈?、補充條款：___________________________________________________　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議　　1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；　　2