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房屋典當(dāng)和房屋抵押的區(qū)別有哪些-展示頁

2025-04-15 02:24本頁面

　　

【正文】典當(dāng)中出典人必須是房屋所有權(quán)人。本文格式為Word版，下載可任意編輯房屋典當(dāng)和房屋抵押的區(qū)別有哪些一、房屋典當(dāng)和房屋抵押的區(qū)別有哪些　?。ㄒ唬┲黧w不同。房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人?！　。ǘ┠康牟煌！　。ㄈ┬再|(zhì)不同。抵押權(quán)屬擔(dān)保物權(quán)，以主債權(quán)的存在為前提；房屋抵押中，抵押房屋不移轉(zhuǎn)占有，仍由抵押人占有、使用和收益，房屋典當(dāng)時(shí)，要將出典房屋轉(zhuǎn)移給承典人占有、使用和收益。出典房屋因不可抗力滅失的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由典權(quán)人和出典人分擔(dān)，典當(dāng)關(guān)系歸于消滅；抵押房屋因不可抗力滅失的，抵押關(guān)系消滅，但債務(wù)仍應(yīng)負(fù)清償債務(wù)或重新提供擔(dān)保的責(zé)任。房屋典當(dāng)法律關(guān)系中，雙方可約定典期屆滿逾期不贖的視為絕賣，承典人取得典當(dāng)房屋的所有權(quán)；如未逾期不贖作絕賣且在典契中未注明“絕賣”字樣的，有典期的逾

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