【正文】 一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒(méi)收保證金。　　二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金?！　∪⒈ＷC金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方。　　二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/302計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房?！　〉诎藯l 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修?！　【?、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。　　七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。　　六、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃?！　∷?、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。　　二、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償?！　《⒆赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。　　二、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。 整（小寫： 元）作為履約保證金?！　〉谖鍡l 履約保證金：　　一、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整（小寫： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)?！　∷?、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式?！　《?、每月租金人民幣 （小寫： 元）?！　〉谌龡l 租賃期限：　　從 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谝粭l 租賃店面狀況　　一、店面座落：　　二、面積 平方米，間數(shù) 間?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。店面如有任何補(bǔ)償款全歸甲方享受，乙方不予享受。損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)?！　“恕⒈镜昝娌粶?zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價(jià)給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修，否則押金不退。當(dāng)年租期滿(已交納租金有使用權(quán)的日期)后乙方無(wú)條件搬出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費(fèi)用?！　〉谌龡l 租金及其它費(fèi)用　　五、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。店面租賃合同模板合集7篇店面租賃合同 篇1　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米?！　〉诙l 租賃期限　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。　　付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止。　　六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費(fèi)等開支，如：店面所有設(shè)施的維修，水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程的各種糾紛事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任?！　∑?、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓)，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無(wú)效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還?！　【?、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān)?！　∈⑷绲昝嬷型疽蚩h城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負(fù)責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人?！　「郊阂曳缴矸葑C復(fù)印件　　甲方代表 (按印) ：　　乙方代表(按印)：　　簽約日期：201 年 月 日店面租賃合同 篇2　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。　　第二條 租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改?！　〉谒臈l 租金及付款方式：　　一、租金按 元/平方米計(jì)算?！　∪?、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。乙方不得以任何理由加以干涉?！　∑渲?， 整（小寫： 元）為首月租金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等?！　〉诹鶙l 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　一、上述店面符合出租店面使用要求。　　第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　一、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同