【正文】 。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。并保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準?！　“恕?轉租、轉讓、交換和抵押　　，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所?！　?，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用?！　?，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提?！　?，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償?！　?，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前 日通知乙方。　　，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失?！　?，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。　　，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有?！　。阂曳阶赓U房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。　?。含F有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。　　、支票、匯票或現金等方式?！　。员阋曳桨才鸥犊?。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方?！　?，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。第六個租賃年度( 年　　元/年(大寫： 萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金?！　?，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。　　，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。交房日自完全交房開始計算)。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延?！　∪?、 交付日期和租賃期限　　，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋?！　《?、 租賃用途　　，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。　　、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規(guī)定并已合法通過相關驗收?！　≡摲课莸牡匦挝恢脠D和平面圖見本合同附件(一)。該房屋實測建筑面積為 平方米?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日賓館租賃合同 篇2　　出租方(甲方):___________________________________　　承租方(乙方):___________________________________　　根據國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。在同等情況下優(yōu)先出租乙方?！　∈?、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。　　十二、合同的變更、解除與終止：　　在租賃期內，乙方擁有轉讓權在合同期內可以將該店鋪轉讓給其他方經營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當時市場價格，協商一致進行核算,轉租期限不超過合同期限.　　經雙方協商同意，可以解除合同?！　∽赓U合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修?！　≡谧赓U期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構?！　≡谧赓U期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)?！　∈?、履約保證：　　乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金?！　“?、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。　　六、裝修事宜：　　裝修期限：免租裝修期為3個月?！　∥濉⒆饨饦藴剩好吭旅科矫?2元(稅費后價格)，每月計人民幣 元。　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用。賓館租賃合同9篇賓館租賃合同 篇1　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守?！　∫?、租賃樓宇地點：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都B座　　二、租用面積：建筑面積共計 平方米?！　∷摹⒆赓U期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎上每年遞增8%?！　∑?、物業(yè)管理費：，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每6個月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書面約定?！　【拧⒏犊罘绞剑鹤夥抠M用每季度結算一次，每次計人民幣 元(大寫萬仟佰拾元整)。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。甲方為乙方提供房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產權無爭議。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意?！　∽赓U期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任?！　∈弧⑦`約責任：　　乙方在承租期內，未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。如果收回負責賠償乙方合同剩余租期該房屋的經營價格總和和裝修損失?！　∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。　　因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動產除外)?！　〗泤f商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天后動手搬遷，否則按違約而論。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同?！　∈摹⒈竞贤m用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協商友好解決?！　∈濉⒈竞贤际劫E份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。　　一、 出租房屋情況　　 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至____層，停車位 個?！　?。也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)?！　。谧赓U期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　。⒂杉滓译p方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔?；騻鶆占m紛應承擔的違約及賠償責任。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同?！　∷摹?租金、支付方式和期限　　，自xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內的任何費用?！　。悍课葑饨鸢丛露戎Ц丁?以后乙方應于每月 日前向甲方支付本月度租金。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金?！　。骸　￠_戶名稱：　　開戶銀行：　　賬 號：　　乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務?！　∥?、 配套設施及其相關規(guī)定　　，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據。 乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用?！　。鹤赓U區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續(xù)。　?。杭追阶赓U乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。　　，除此之外發(fā)生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔?！　?，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。在阻礙事