【正文】 形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：　　1。乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；　　5。乙方逾期不交房租的；　　3?！　〉谑藯l 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償；　　1。甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；　　2。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。　　第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租?！　〉谑臈l 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。　　第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時內(nèi)進(jìn)行維修。不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；　　4。不得在公寓內(nèi)放置貨物；　　2。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。　　第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費用?！　∫曳皆谌俗∑陂g，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房?！　∮嘘P(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標(biāo)準(zhǔn)另定）　　甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費?！　〉诙?租金和其他費用的交納與結(jié)算　　第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回?！　〉谝徽?總則　　第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用?！　∫曳饺缫淮涡越积R全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個月。　　第五條 履約保證金、租金交納方式　　在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,)，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題，甲方在3個月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額?！　∽院贤炗喼掌鹬?0xx年X月XX日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費、水費等各種費用一律由乙方自行支付?！　〕鲎夥课莸哪曜饨馂橘E佰萬元整 (￥2,000, 元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用。　　出租房屋建筑面積為 XXX平方米，具體樓層面積附后。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。賓館租賃合同模板合集六篇賓館租賃合同 篇1　　本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)：XXX集團(tuán)。承租方(以下簡稱乙方)————?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租　　賃房屋的有關(guān)規(guī)定　　第二條 房屋位臵、面積　　甲方出租給乙方的房屋位于XXX市XX區(qū)XX路XX號?！　〉谌龡l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期限為X年，即從 20xx年XX月XX日起至20xx年 X月XX日止。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出?！　〉谒臈l 履約保證金、租金和相關(guān)費用　　為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500，000，00)。　　乙方租賃期間，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費、管理費及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營費用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳阶院贤炗喼掌?個月內(nèi)，須到保險公司自行辦理財產(chǎn)保險，并按時續(xù)保，保險費用自行承擔(dān)?！　≡诒竞贤炗啴?dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,)?！　∫曳较蚣追剿Ц兜淖饨馂槎惽白饨稹！　〕鲎夥剑?求租方：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日賓館租賃合同 篇2　　出租方：_________，以下簡稱甲方　　承租方：_________，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同?！　〉诙l 租賃期限共_________天?！　〉谌龡l 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠?！　〉谒臈l 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。　　第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。　　租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積?！　〉谄邨l 乙方租住同一房_________天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證?！　〉谌?公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租　　第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求?！　〉谑畻l 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：　　1。不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；　　3。不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。本條維修的費用由甲方承擔(dān)?！　〉谑l 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。　　第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)?！　〉谒恼?合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽　　第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉谑邨l 合同自動終止的免責(zé)條件：　　1。因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；　　3?！　“l(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；　　2。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；　　4。乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓；　　2。乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。乙方應(yīng)按期遷離公寓?！　〉诙粭l 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。　　第五章 違約責(zé)任　　第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償?！　〉诙龡l 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金?！　〉诙臈l 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金?！　〉诙?