【正文】 同生效后，乙方應向甲方交付3萬元押金（不計利息），合同期滿押金全額退回?！　《⒆馄趶亩﨩一一年十二月一日起至二O一三年十二月一日止（即：2年）。　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。　　本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形?！　∈?、其他約定事項　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。　　任何一方單方面擅自終止本合同的，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。　　十、違約責任　　逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天500元。對于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復交房前原樣。　　B、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的?！　∮邢铝星樾沃?，乙方有權提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失?！　、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的?！　、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數(shù))?！　【拧⒑贤淖兏?、終止、解除及“租賃物”的歸還　　本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止?！　∑摺⒑贤睦m(xù)訂　　在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”?！　∝撠煂ψ赓U區(qū)域內(nèi)設備、設施的日常維護與維修，并承擔一切相關費用。　　六、乙方在租賃期內(nèi)應承擔的義務　　自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。　　五、甲方在租賃期內(nèi)應承擔的義務　　依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設立計量表?！　　白赓U物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結構及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方采取停電、停水等措施。　　乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清。　　三、其它費用　　乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準?！　∽饨鸬闹Ц掇k法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清。　　第二個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ )。實用的出租合同模板匯編9篇出租合同 篇1　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃條款：　　一、租賃物及租賃期限　　甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)　　租賃期限為年，自年月日起至年　　二、租金及支付方式　　第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥。　　第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ )。以后每個租賃年的租金在當年 月 日前付清?！　∫曳綉诒竞贤炗啎r向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結清所有費用后無息退還給乙方?！　∷摹ⅰ白赓U物”的使用及裝修　　對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公。改建、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理?！　〕竞贤碛幸?guī)定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用?！　“磿r、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用?！　“幢竞贤?guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動?！　∽袷丶追綄Α白赓U物”所作的各項管理規(guī)定?！　“恕⒈Ｃ茇熑巍　∥唇?jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失?！　、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的?！　、乙方利用“租賃物”進行違法活動的?！　、甲方未按時交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的?！　”竞贤崆敖K止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元?！　∫环竭`約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金?！　∪缫虬l(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任?！　≡诼男泻贤^程中若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。　　十二、合同生效及份數(shù)　　本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日