【正文】 業(yè)服務(wù)標(biāo)準提供服務(wù)?！　〗邮芪飿I(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)?！　。ǘ┮曳搅x務(wù)　　履行本合同并依法經(jīng)營管理，制止各種破壞、侵占共用部位、公共設(shè)施的行為，切實維護甲方及業(yè)主、物業(yè)使用人的權(quán)益。　　選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人?！　“幢竞贤s定使用物業(yè)管理用房?！　∫?guī)勸、制止業(yè)主或物業(yè)使用人違反《物業(yè)服務(wù)合同》及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度的行為。　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳綑?quán)利　　根據(jù)甲方委托和有關(guān)法律法規(guī)，制定物業(yè)管理實施辦法、方案和規(guī)章制度，依法實施管理?！　「鶕?jù)甲方及物業(yè)管理法規(guī)政策要求，對不完善的設(shè)備設(shè)施及安全隱患給予解決。　　協(xié)助乙方妥善處理與業(yè)主或物業(yè)使用人間的糾紛，為乙方管理工作提供便利。　　根據(jù)本合同第八條對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。　　授權(quán)乙方對違反國家和地方政府物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。　　第四章　　第六條甲方權(quán)利和義務(wù)　　雙方權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追綑?quán)利　　審定乙方起草的物業(yè)管理方案等規(guī)章制度；　　檢查、監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實施情況及有關(guān)制度的落實情況，提出整改意見?！　〉谌挛泄芾砥谙蕖　〉谖鍡l本合同期限自年月日起至年月日止?！　∞k公樓內(nèi)的工程維修服務(wù)。包括：辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、行長辦公室及會議室。包括：辦公樓內(nèi)一層大廳值班崗、二層服務(wù)區(qū)巡邏崗、停車場的車輛疏導(dǎo)崗、夜間安全巡邏崗、五層值班崗。包括：辦公樓內(nèi)一層至六層公共區(qū)域走廊、樓道、衛(wèi)生間的清潔、辦公樓垃圾的編寫、行長辦公室的清潔、會議室及活動室的定期清潔。　　以下除特別注明外，均指本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)事項?？偨ㄖ娣e約㎡。　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________　　甲方法人(簽字)：____________ 乙方法人(簽字)：____________　　_________年____月____日 _________年____月____日委托管理合同 篇2　　甲方：　　乙方：　　第一章總則　　第一條本合同當(dāng)事人　　委托方（以下簡稱甲方）　　單位名稱：　　法定代表人：　　住所地：　　郵編：　　受委托方（以下簡稱乙方）　　企業(yè)名稱：　　法定代表人：　　住所地：　　資質(zhì)等級：　　證書編號：　　郵編：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對（以下簡稱本物業(yè)）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同?！　?，具有同等法律效力。　　九、其它　　，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予賠償?！　。驇熒鷨T工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正(雙方協(xié)商)，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同?！　“?、違約責(zé)任　　，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見(雙方協(xié)商)?！　　！　『笄诠芾砟甓荣M用表　　注：維修費用不足xxx元由乙方承擔(dān)，超過xxx元由甲方承擔(dān)。　　?！　。糜诘窒┡烊粴忾_支?！　??！　?、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)生事故。(必須是國家認可的水質(zhì)化驗部門)　　，要制定應(yīng)急處置方案，確保服務(wù)安全、到位，杜絕長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。　　(三)公共場所維護工作　　(鎖)、玻璃有破損時應(yīng)及時維修或更換。　　、玻璃鏡、過道玻璃、報欄、牌匾、樓梯護欄、消防栓應(yīng)每天擦洗，保持清潔?！　?，周圍地面無雜物污漬，應(yīng)按要求每天清運到環(huán)衛(wèi)局指定的地點?！　?，無異味、無蚊蠅、無糞便、無堵塞及污水外溢?！　?、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。 (二)環(huán)境衛(wèi)生工作　　?！　∥?、服務(wù)標(biāo)準　　乙方應(yīng)按以下標(biāo)準實現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。(包括家屬院、出版社) 、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作?！　∷?、委托管理主要內(nèi)容　　。　　?！　∪⒁曳截?zé)任、權(quán)利、義務(wù)　　，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施?！　　！　?、美化及設(shè)施的更新改造計劃?！　《⒓追截?zé)任、權(quán)利、義務(wù)　　，并有對國有資產(chǎn)的保護、使用和監(jiān)督權(quán)?！　?。委托管理合同 篇1　　甲方： (蓋章)　　乙方： (蓋章)　　簽署時間： 年 月 日　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________　　甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。本文格式為Word版，下載可任意編輯【精華】委托管理合同六篇委托管理合同范文六篇在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是幫大家整理的委托管理合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。乙方將通過嚴格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)和生活創(chuàng)造整潔、舒適、安全、及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達成如下協(xié)議：　　一、乙方資質(zhì)要求：　　?！　?、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證明、從業(yè)人員崗位證書、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件，并加蓋公章?！　?。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議?！　?，若甲方對乙方的服務(wù)不滿意時有權(quán)立即終止合同?！　?，對甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行?！　?。　　、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。(包括學(xué)校暖氣鍋爐、熱水鍋爐的管理與運行)　　?！　?一)校園樹木花草保養(yǎng)工作按不同季節(jié)對校園花卉進行保養(yǎng)。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)每年清理2次。 、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，校園內(nèi)無衛(wèi)生死角?！　?、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)?！　。?0以前清掃完畢，上課期間的清掃不得影響正常的教學(xué)?！　?，供管水人員應(yīng)持證上崗，每年對學(xué)校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并進行水質(zhì)化驗2次?！　。_保飲用水安全?！　?四)鍋爐房管理運行工作　　鍋爐房衛(wèi)生