地產(chǎn)合作意向書-展示頁
2025-04-15 01:38本頁面
【正文】 由甲方承擔(dān))，稅收由乙方承擔(dān)?！ ν怃N售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行?！ ≡O(shè)立項目部，接受甲方指導(dǎo)、管理、監(jiān)督。主體封頂付100萬?！ ≡?2層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬?！ ?若乙方未能在___年___月___日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力?！ ?本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！ ?本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴?！ ?甲方以其所持項目公司的股權(quán)作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權(quán)的保證；若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應(yīng)當(dāng)無條件將其所持項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！ 〉谒臈l 甲方保證 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)?！ 〉谌龡l 關(guān)于乙方對項目公司財務(wù)和管理的監(jiān)督 甲方承諾在項目公司中財務(wù)部的會計由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對項目公司財務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。 如果乙方選擇退出項目合作，%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)；具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變?！ 〉诙l 關(guān)于項目經(jīng)營管理權(quán)和股權(quán)回購選擇權(quán) 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項目日常運作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔(dān)因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險和收益。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤分配?！ 〉谝粭l 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時間 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元?！ ∫曳浇?jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進(jìn)行合作。地產(chǎn)合作意向書地產(chǎn)合作意向書1 協(xié)議雙方： ______有限公司（以下簡稱“甲方”） 地址：_______________ 電話：__________傳真：__________ ______有限公司（以下簡稱“乙方”） 地址：_______________ 電話：__________ 傳真：__________ 鑒于： 甲方子公司（以下簡稱“項目公司”）擬開發(fā)建設(shè)的__________項目（以下簡稱“項目”）占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達(dá)到________萬元人民幣?！ 【C上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項目公司的股權(quán)比例為_____%；乙方占項目公司的股權(quán)比例為_____%?！ ?甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應(yīng)于20xx年月日前到位?！ ?乙方不參與項目日常運作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權(quán)利。 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經(jīng)營成果（或凈利潤）進(jìn)行分配。該會計人員工資由項目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會保險由乙方負(fù)責(zé)?！ ?乙方出資到位后六個月內(nèi)，項目公司應(yīng)當(dāng)取得項目所在地塊的國有土地使用權(quán)；否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)?！ 〉谖鍡l 其它 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的`合作
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