【正文】 第五條 出租方與承租方的變更：　　，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。　　3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。　　第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：　　1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。　　甲方開戶銀行：　　收款人名稱：　　帳號：　　2. 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。　　第三條 租金和租金交納期及條件：　　，乙方每個月繳納一次租金。　　十、本合同相關(guān)通知除直接送達外，按以下地址以EMS等特快專遞方式向?qū)Ψ郊某鲆蝗蘸笠暈橛行瓦_，乙方地址變更須提前五日有效通知對方，否則須承擔(dān)送達不能的法律責(zé)任：　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商場鋪位租賃合同2　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　“?、甲方擁有本合同的最終解釋權(quán)。如需修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致才生效?！　×?、其他事項　　乙方須領(lǐng)取江門市蓬江區(qū)工商局辦理的營業(yè)執(zhí)照方能在本市場鋪位經(jīng)營?！　?六).在鋪位內(nèi)煮食的、違章停放車輛的、違章燒焊的，以及甲方警示但屢勸不改的其他違法、違約行為的?！　?四).乙方逾期3天不繳交租金及有關(guān)費用的?！　?二).乙方私自將鋪位改變用途的?！　∥濉⑦`約責(zé)任：　　，如有任何一方違約行為，視給對方造成的損失程度追究違約方的經(jīng)濟責(zé)任?！　?至 ，非經(jīng)營時間內(nèi)由甲方統(tǒng)一斷開所有商鋪的內(nèi)部電路，僅留商場公用部分照明電路。甲方對乙方的財產(chǎn)因失竊或其他原因造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。要按規(guī)定配備滅火器材，違者所產(chǎn)生的一切后果，由乙方負責(zé)。不得在商場內(nèi)搞封建迷信活動，不得使用明火香燭?！　　⒁译p方都有確保安全防火的義務(wù)，嚴禁攜帶易燃易爆和危險物品進入商場?！　　⒁译p方都有確保安全用電的義務(wù)，甲方應(yīng)對市場的電線、用電設(shè)施經(jīng)常進行檢查和保養(yǎng)。其中，鋪位自然損壞由甲方負責(zé)維修，乙方貨物損壞由乙方自己承擔(dān)?！　?，除乙方出現(xiàn)嚴重違約行為之外，甲方不得隨意收回乙方租賃的鋪位。乙方經(jīng)甲方同意而搭建入墻的建筑物，在退出時不得拆除搬走?！　?，須書面提出并經(jīng)甲方同意后方可施工?！　∪?、甲、乙方的義務(wù)：　　，并擁有管理權(quán)。　　，按電力部門定價加3%電損后計收?！　《⒔蛔廪k法：　　(含8日)向甲方交納當(dāng)月的租金及物業(yè)管理費。第二、第三年每月的租金為 元，物業(yè)服務(wù)費為 元/㎡。商場鋪位租賃合同5篇商場鋪位租賃合同1　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　為了搞活商品流通，繁榮經(jīng)濟，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下租賃條款：　　一、 租賃地點、期限、租金及費用：　　　　?！　?，物業(yè)服務(wù)費為元/㎡。　　。如乙方逾期甲方則按每日100元向乙方征收滯納金。每月用電量于下月日前向甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司繳納。乙方為租賃方，在租賃期內(nèi)對鋪位有使用權(quán)、維護權(quán)。否則，乙方不得擅自修改原鋪位結(jié)構(gòu)?！　?，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)給他人?！　∷?、甲、乙方的義務(wù)：　　(自然現(xiàn)象，包括地震、臺風(fēng)、暴雨等)所造成的損失，由甲、乙雙方各自負責(zé)。甲方不承擔(dān)乙方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。嚴禁乙方私自修改、增加鋪位內(nèi)電線電路，違者所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)。乙方不得在租賃的鋪位內(nèi)使用電炒鍋、電爐、電熱水器、石油氣爐、煤氣爐等設(shè)備，只能在商場指定的專用廚房內(nèi)煮食。不得在商場內(nèi)燒焊(如確需燒焊須申報并做好防范措施)?！　?，乙方對自己存放的一切財物，要自行保管好，做到防火、防盜。乙方應(yīng)為其商鋪內(nèi)的財產(chǎn)投保，以防發(fā)生意外事故導(dǎo)致嚴重損失。　　?！　。暈閲乐剡`約行為，甲方可以終止合同，收回鋪位，原按金不退回給乙方：　　(一).乙方未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)五天的。　　(三).乙方擅自將鋪位轉(zhuǎn)租他人的。　　(五).乙方違反消防管理法規(guī)，經(jīng)營易燃易爆物品的?！　?七).乙方違反甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正違規(guī)行為的。　　七、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各存壹份。　　九、甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛的，可通過協(xié)商解決，或通過訴諸商鋪所在的法院裁決，訴訟費用由敗訴一方承擔(dān)。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)　　第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用?！　?. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納?！　?. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！　?. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)