【正文】 竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有 處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。　　發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng) 求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。　　租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地 上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有?！　?，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù) 責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。　　，造 成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損 失予以賠償?！　?，每天按所欠租金的 ‰向甲方支付滯納 金。需繼續(xù)承租 的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新 訂立合同?！　　！　　！　?、扶持、 補(bǔ)助?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù) 、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　?，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方 解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難?！　?、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。　　、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受?！　?、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。　?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑?租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金， 且每年遞增0%。　　。　　三、出租價(jià)格與支付方式　?。ㄒ唬┏鲎獍聪铝械谫E種形式計(jì)價(jià)：　　。　　二、出租期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限?！　〖追酱砣?簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：　　簽訂時(shí)間： 年 月 日土地出租合同 篇2　　甲方(出租方)：　　身份證號(hào)： 住 址： 電 話：　　乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 住 址： 電 話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省 實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同?！　〉谄邨l 解決爭(zhēng)議的辦法　　在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∫曳饺绻谝?guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。　　乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)?！　?zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原?！　∽赓U期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)?！　【S護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益?！　≡谧赓U期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方?！　≈浦挂曳綄?shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。　　第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。土地出租合同模板匯總八篇土地出租合同 篇1　　甲方：(租賃)　　乙方：(承租)　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同?！　〉谝粭l 耕地的使用管理　　為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。第二條 租賃面積、位置　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))?！　〉谒臈l 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝?！　∽赓U期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定?！　∮袡?quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地?！　∫罁?jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)?！　「刈赓U期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利?！　∫曳綄?duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。　　按本合同的約定繳納租賃費(fèi)?！　∽院贤炗喼掌?日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　∫曳竭`約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同?！　∫曳接羞`反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。　　乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取?！　〉诎藯l 其它事項(xiàng)　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租期限為十八年，自 年 月