【正文】 乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失?！　∑?、乙方權(quán)利　　乙方因經(jīng)營不當需要轉(zhuǎn)讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同?！　∷?、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次?！　《?、租賃轉(zhuǎn)讓時間定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續(xù)?！　“?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金?！　∥濉⑥D(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理?！　∪?、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同2　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：　　受讓方(乙方)：　　經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 鋪面的商鋪(原為 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為 平方米(改造后約為平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任?！　∈?、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　。蛔袷匾陨蠗l款，視為乙方違約。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。在租期內(nèi)甲方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。在租期內(nèi)水電費，鋪面相關(guān)稅費均由乙方自行承擔?！　′伱孀饨鹨荒暌唤唬追揭笠曳皆诿磕曜饨鸬狡谔崆耙恢芙磺逑履曜饨??！　∷?、鋪面租金：　　20 14年月日至20_年月日每年租金為元。　　三、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同(精選15篇)商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同1　　甲方(出租人)：身份證號碼：　　乙方(承租人)：身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用?！　《?、租期：貳年，自20_年月日至20_年月日止。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?0_年月日至20_年月日每年租金為元+?！　∥?、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備全部歸乙方所有?！　×⒎课菥S修及改造：甲方承擔租賃物的維修義務(wù)，保證房屋的適用性，如出現(xiàn)漏水，墻體開裂等情況，甲方需承擔房屋修繕義務(wù)，費用甲方承擔?！　∑?、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂?！　“?、違約責任　　，收走或租給他人，視為甲方違約?！　【?、免責條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任?！　∈弧⑵渌马棧阂曳皆谑褂眠^程中，如(水、電、氣)使用不當時產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任?！　∈⒈竞贤p方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力?！　《?、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系?！　∷?、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥)，上述費用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費用。乙方接手前即20xx年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。　　七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同3　　租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：　　受租轉(zhuǎn)方（乙方）：　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下：　　一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施?！　∪⑥D(zhuǎn)讓金額： （大寫：）?！　∥?、房屋租賃時間從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止?！　×?、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失?！　∫曳皆谧赓U期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約?！　“恕⒓追綑?quán)利　　甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同。　　九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔一切責任?！　∈弧⒓滓译p方應(yīng)嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責任?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉诙l 該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，　　第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括）全