【正文】 )。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。　　(4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　〉诎藯l 甲方違約責(zé)任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應(yīng)支付本合同押金的雙倍退還乙方。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。不能以任何理由遲付或拒付?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　該房屋每月租金為 元(大寫叁萬(wàn)伍仟零佰零拾零元整)?！　　端饺孛廊蒺B(yǎng)生館》，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意。自___年___月___日起至___年___月___日止。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　〉诙l 房屋的坐落、面積　　甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房。商業(yè)租房合同模板匯編七篇商業(yè)租房合同 篇1　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　擔(dān)保方 (以下簡(jiǎn)稱丙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。　　第四條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共___個(gè)月?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　?房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電，遲付十天，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)，并沒收金。　　第六條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳綉?yīng)合理使用并且保護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　?、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。　　第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课?，須在______ 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉诰艞l 乙方違約責(zé)任及擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒收押金?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?3)拖欠房租累計(jì)十日以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權(quán)要求退還押金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金?！　。曳较蚣追嚼U交當(dāng)月租金 元(大寫 元整)，同時(shí)繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整)，在合同有效期內(nèi)，本押金不能作租金使用?！　。追接袡?quán)直接向丙方追究責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.　　第十一條 其他約定事項(xiàng)　　甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費(fèi)使用壹年(未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人)?！　〉谑l 本合同自雙方簽(章)后生效。具有同等法律效力?！　《⒃摲课葑饨鸾?jīng)雙方商定為每月元。　　三、租金于___交付，每延遲一天按總租金的___計(jì)罰。　　四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。