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廠房租賃合同(精選6篇)-展示頁

2025-04-15 01:21本頁面
  

【正文】 協(xié)商變更或終止本合同。否則視為違規(guī)。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時,甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。因此在本合同有效期內(nèi),原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。  乙方有權(quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)?! 〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費用?! 〉谄邨l 租賃期間相關(guān)費用及稅金  甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費用和土地的征用費用,應(yīng)由甲方承擔(dān)。  由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償?! ∮姓K┥a(chǎn)生活使用。  甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票,費用由乙方承擔(dān))。  乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用?! 〉谒臈l 廠房起付日期和租賃期限   廠房裝修日期 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止,裝修期間不再算租賃價格。  第三條 甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件,身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?! ≡摲课莠F(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。其他空地面積 平方米,每平方 元/月?! 〉诙l 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況  甲方出租給乙方的房屋坐落在 ,廠房租賃面積 平方米,每平方 元/月。廠房租賃合同(精選6篇)  廠房租賃合同1  出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用,乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。  第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。辦公室租賃 間,共計 元/月。共計 平方米, 元。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?! S房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止,租賃期 年?! 〉谖鍡l 租金及保證金支付方式  合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶,甲方收到全年租金后本合同生效,以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶?! 〉诹鶙l 甲方應(yīng)滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他,為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點:  有實際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用?! ∨盼酃艿滥苷M〞??! 〖追剿鲎鈴S房門前空地第一年為乙方免費使用,后兩年按本合同第二條計收,前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。  乙方交納以下費用:乙方應(yīng)按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。  第八條 房屋修繕與使用  在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?! 〖追叫枰M行維修時須提前10日書面通知乙方。  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?! ∫曳胶侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O(shè)施?! ∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,須事先征得甲方的書面同意,然后方可施工?! 〉诰艞l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備,投資較大,中途如因故搬遷必將損失慘重。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時,應(yīng)優(yōu)先由乙方購買。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。  未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 〖追接幸韵滦袨橹坏?,乙方有權(quán)解除合同:  (1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! ?3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的?! ?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?! ?租賃期滿前,乙方要繼續(xù)承租時,應(yīng)在承租期滿六個月前書面通知甲方。  因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止?! ◎炇諘r雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。  乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置?! ?如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金?! 〖追竭`反本合同約定,提前收回房屋的?! 〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將
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