【正文】 ，也有據可依?！　、芪唇浖追綍嫱猓鸶淖儎臃课萁Y構的?！　、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　【?、合同的變更、解除與終止　　 經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　?房屋使用中產生的費用由乙方承擔：　　 乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！　?按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益?！　?如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。　　 租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權?！　?未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人?！　、谝笠曳交謴驮瓲睢！　?租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理?！　?甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協議》及各項物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件?！　∑?、甲方的權利及義務　　 甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。　　 乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。　　六、房屋裝修　　 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工?！　?履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)?！　?在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________?！　?支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：　　開戶行：　　賬戶名稱：　　賬號：　　 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。租金發(fā)票由乙方自行負責。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　★L險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。　　 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。　　三、租賃期限：　　 本合同租賃期為：___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。　　風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限?！　〖?、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：　　一、房屋位置及面積：　　該房屋位于 市____路__號_____廣場產權標識 __層_____號房(實際標識_____座_____室)，建筑面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋)。　　若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)?！　〖追剑篲___________________________________　　乙方：____________________________________　　___年___月______日　　___年___月___日辦公室租房合同范本2　　甲方(出租方)：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　代理人：　　地址：　　電話：　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?！　【拧⒈竞贤皇蕉?，無副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執(zhí)行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效。　　七、違約責任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規(guī)定的日期結算租金，甲方如隨意更改租金，則構成違約，雙方可根據中華人民共和國經濟合同法執(zhí)行，直至合同解除?！　∥?、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的水電暢通，保證一樓進門處到五樓的道路暢通無雜物，　　六、該房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暫定租期為兩年。在兩年的租期內甲方不能以任何理由改變租金，　　三、水電費按實際用量由乙方負責。辦公室租房合同范本7篇辦公室租房合同范本1　　出租方(甲方)：_________身份證號：_________　　承租方(乙方)：_________身份證號：_________　　經雙方友好協商，達成甲乙雙方租房協議，具體合同如下：　　一、甲方將其__________房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用。在不影響他人的情況下乙方有權在租用房屋的周圍樹立廣告牌，甲方不得追究任何責任，　　二、甲方出租給乙方的房屋價格為__________元/月?！　∷?、結算方式：租金按季度支付(每季度_____元)。房屋租賃到期后(即_____年_____月_____日)若乙方需繼續(xù)租用甲方房屋則甲方無條件的繼續(xù)租給乙方，租金待定?！　“恕⒈竞贤幢M事宜，經雙方協商進行補充。　　十、進大門處甲方須在24:00關閉，如甲方房屋被政府規(guī)劃則甲方不負任何責任，乙方需在三個月前搬出。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同?！　∪舫鲎馊耸亲饪?，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任?！　《?、租賃用途：　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。免租裝修期為___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的____%?！　×硗?，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號?！　∷?、租金　　 該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________)?！　?乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。第一期的租金應于_______年___月___日前支付