【正文】 民法院起訴。第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元?！　〉谄邨l 違約金和違約責任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更： .如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。2. 水電費：由乙方自行繳納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金。………( (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限： .每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的?！　〉诙l 租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。出租門市房合同2　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。　　第八條 免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　?，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。　　第七條 違約金和違約責任　　，視為甲方違約，負責賠償違約金 元?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　?. 水電費：由乙方自行繳納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 ……… ( (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。　　3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限：　　 萬 仟元整(￥ 元)。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權?！　?. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的?！　〉诙l 租賃期限　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。出租門市房合同11篇出租門市房合同1　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。 第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。)　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！　〉谖鍡l 各項費用的繳納　?。阂曳阶孕邢蛭飿I(yè)管理公司交納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　?. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　?，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： . 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。)4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。　　第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修