【正文】 被處罰、停水、停電等后果，全部后果由乙方承擔。　　(二)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如乙方中途退租、單方解除本租賃合同或未經甲方同意改變租賃房屋用途的，甲方有權沒收全部押金，乙方所交租金不退，本合同終止?！　∫曳叫枧c夜郎廣場管理商住區(qū)的物業(yè)管理公司商定物業(yè)管理服務協(xié)議，接受夜郎廣場商住區(qū)物業(yè)管理處的統(tǒng)一管理。如因拆除、恢復原狀引起的建筑結構的損壞及其損失由乙方承擔?！　∩啼亙炔扛魤Φ牟鸪c復原：若乙方同時租賃相鄰的兩間商鋪，可根據經營需要部分拆除中間隔墻但不能全部拆除且拆除時不得損壞建筑結構，租賃期滿后如果乙方不能繼續(xù)租賃，乙方必須負責把中間隔墻恢復原狀?！　∷摹㈥P于商鋪出售和商鋪內部隔墻拆除及復原的特別約定　　租賃期間如果出租人將商鋪出售給其他人，承租方應就本租賃合同同新的業(yè)主重新簽訂租賃合同，合同條款不變，本合同終止?！　〉孛妫好孛??！　∪?、交付使用標準：　　內墻面及頂棚。這筆租賃押金在整個租期內將由甲方為乙方保留，不計利息，如果乙方違反本合同任何規(guī)定及條件，甲方有權收回全部商鋪，并終止本租賃合同，租賃押金將被甲方全部沒收。　　(三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當日，乙方需向甲方支付押金壹仟元整()?！　《?、租金及付款方式：　　(一)租金為元)，次年后，租金隨行就市，若乙方需甲方提供租金正式發(fā)票，所產生的　　相關稅費由乙方全部承擔?！　?三)裝修及裝修所需費用由乙方自理，在交房之前，甲方為乙方的提供裝修提供支持和必要協(xié)助，但乙方對所租賃房屋的室外門頭、招牌、廣告等外觀需報甲方審核同意才能裝修，并且以不影響夜郎廣場商住區(qū)總體外觀為原則?！　∫曳綉袷卣啦块T和物業(yè)管理關于防火等安全規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動。出租商鋪的合同（精選10篇）　　出租商鋪的合同1　　甲方(出租人) 身份證號碼：　　乙方(承租人) 身份證號碼：　　甲方將 商鋪出租給乙方達成以下條款，供雙方共同遵守：　　一、租賃房屋及租期、裝修標準：　　(一)租賃房屋為 商鋪，建筑面積 平方米，用途為經營 。乙方若變更租賃房屋的用途，須經甲方同意?！　?二)租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　∪缫蛞曳降难b修不符合夜郎廣場商住區(qū)物業(yè)管理和政府相關規(guī)定，導致拆裝或返工或被相關部門處罰的，其后果由乙方負擔。　　(二)租金一次付清，先付款后租房，次年12月31日前付清，若不能按時支付租金，甲方有權收回商鋪。以保證乙方遵守，執(zhí)行其應遵守和履行的規(guī)定和條件?！　≡谧赓U期滿，乙方支付完全租金及無違約情況發(fā)生時，甲方全額退還乙方租賃押金(不計利息)?；炷撩妗⑽捶鬯?、普通清光?！　∩啼伨砗熼T1個。期滿后如果該商鋪繼續(xù)出租，同等條件下承租人有優(yōu)先租賃權。拆除、恢復原狀的費用由乙方　　自行承擔?！　∥?、關于商鋪物業(yè)管理及相關費用　　該商鋪物業(yè)管理(包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛(wèi))由乙方負責，發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、能信費用均由乙方承擔?！　×?、違約責任　　(一)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如甲方單方解除本租賃合同，應當向乙方支付與押金金額相等的違約金，并退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費，本合同終止?！　?三)如乙方未能按時向甲方支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付未付部分千分之三的違約金，連續(xù)超過三十日仍未支付，本合同自動終止，乙方除向甲方支付反欠租金及違約金外，乙方所交租賃押金轉為乙方對甲方的違約金，甲方不予退回。　　七、終止　　(一)本合同因前述違約情況出現(xiàn)或租賃期滿而終止?！　“恕⒁曳郊捌浯砣?、受雇人或者乙方的股東、合伙人在經或過程中，與第三方發(fā)生的債權債務及其他糾紛，均與甲方無關?！　【拧幾h解決　　本協(xié)議未盡事宜，經甲乙雙方友好協(xié)商解決，但應簽訂書面補充協(xié)議?！　∈?、本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方交付押金之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　出租商鋪的合同2　　甲方：（轉讓方）_______________________________　　乙方：（受讓方）_______________________________　　丙方：（商鋪出租方）___________________________　　根據《民法典》，就甲方將位于xxx商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：　　第一條甲方與20xx年xx月xx日前將位于商鋪{面積xxx平方米}轉讓給乙方使用?！　〉谌龡l該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有?！　〉谖鍡l該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為xxx，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的xxx的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的xxx向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失xxx元，并支付轉讓費的xxx的違約金，　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力?！　《⒆赓U期限　　雙方商定房屋租期為xx年，自xxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。　　承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣xx，大寫：xx萬xx仟xx元整。　　承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的xxx%加收滯納金。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　∷娰M：由乙方自行繳納?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∑?、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。　　租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。　　八、違約金和違約責任　　若出租方