【正文】 房屋交易的過戶手續(xù)。　　六、責(zé)任與權(quán)利　　 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〖追皆谝平辉摲课輹r，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用?！　∷摹⑵渌M用的支付方式及期限：　　雙方協(xié)商由xx支付?！　〖追酵鈱⒃摲课莩鍪劢o乙方，乙方同意購買該房屋?！　〉谑粭l本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l本合同盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉诹鶙l甲方逾期交房的___約責(zé)任：　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的2‰支付約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的___約金?！　〉谌龡l付款方式：　　____________________________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________________　　第四條房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后______日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！　≠u方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________　　_________年________月_______日_________年________月_______日二手房合同 篇3　　賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：________________　　買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：　　甲方所售房屋所有權(quán)證號為“___________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“___________號”；　　甲方所售房屋于______區(qū)______（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；　　甲方所售房屋建筑面積______平方米；　　甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________?！　〉诰艞l：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉诎藯l：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決?！　〉谄邨l：本合同一式三份。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)?！　〉谒臈l：甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)費等費用結(jié)清?！　〉谌龡l：付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。5％范圍內(nèi)的不再考慮差價，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補差價的除外），房屋性質(zhì)__________________。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第二手房合同 篇2　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償?！　∫?、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑畻l乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。　　第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?！　〉诎藯l甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！　〉诹鶙l上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。交付標志：***。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。　　第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議?！　〉诙l甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計***元?！　?五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標準　　(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：***。　　(三)房地產(chǎn)四至范圍　　(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地。房地產(chǎn)具體狀況如下：　　(一)房地產(chǎn)座落在上海市***[區(qū)][縣](部位：***)房屋類型***結(jié)構(gòu)：。二手房合同模板集合10篇二手房合同 篇1　　立房地產(chǎn)買賣合同人　　賣方(甲方)：　　買方(乙方)：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。　　(二)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分攤面積]***平方米。土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得。乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。　　一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。　　二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].　　第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方?！　〉谖鍡l除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。