【正文】 人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。 三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。 第十條 其他 一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。 二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。 第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任 一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方，也是本合同項(xiàng)下借貸抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下： ：以本合同項(xiàng) 下借貸本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。 四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。 第七條 抵押人聲明及保證 抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下： 一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。 五、抵押物之處分： ，抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。 而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。 ，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。投保金額不少于重新購(gòu)臵抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn) ，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。 (見(jiàn)附表)。 四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。 二、抵押借貸文件及保管費(fèi)：抵押人在借貸日一次性付￥100元整。 第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 一、抵押借貸手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按借貸金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在借貸日一次性付清。 (或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。 二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際借貸額，及(或)立即追討擔(dān)保人 (或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。 三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。 二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶(hù)。 第三條 還本付息 一、本合同項(xiàng)下之借貸本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。 三、借貸利率：月息________‰。抵押人必須將此筆借貸全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶(hù)。 經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押借貸，作為抵押人購(gòu)臵抵押物業(yè)之部分樓款。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 六、爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交公司所在地區(qū)人民法院裁決。 四、還款日期和方式：按30%比例從甲方每月勞動(dòng)報(bào)酬中扣還，直至全部還清本息為止。 二、借款利息：________%。 個(gè)人借款合同 篇1 甲方(借款人)： 乙方(出借公司)： 甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。本文格式為Word版，下載可任意編輯個(gè)人借款合同模板匯總六篇 個(gè)人借款合同模板匯總六篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是我精心整理的個(gè)人借款合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。 一、乙方出借給甲方人民幣(大寫(xiě))伍萬(wàn)元整，于________年____月____日前交付甲方。 三、借款期限：三年。 五、違約責(zé)任： ________________________。 七、本合同自雙方簽章之日起生效。 甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)： 合同簽訂日期： 合同簽訂日期： 個(gè)人借款合同 篇2 抵押權(quán)人：______________________(借貸人) 抵押人：________________________(借款人) 擔(dān)保人：________________________(擔(dān)保人) 第一條 總則 抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭借貸合同(下稱(chēng)“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆借貸之擔(dān)保責(zé)任。 第二條 借貸內(nèi)容 一、借貸金額________幣_(tái)_______________元整。 二、借貸期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。如遇國(guó)家利率調(diào)整，借貸利率相應(yīng)調(diào)整。期數(shù)_____每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______________。抵押人對(duì)與本抵押借貸有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶(hù)，若因此而引致該賬戶(hù)發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。 第四條 提前還款 一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。 (或)擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。 。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。 三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。 第六條 房產(chǎn)抵押 一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括： (售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。 二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記： 。 ，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。在借貸本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。 ，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。 四、抵押之解除： 該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一