【正文】 仲裁。　　(五)___________________________________________________________?！　?三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。　　第九條違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金?！　_________________________________________________。　　利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。　　_________________________________________________。　　交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：　　(1)水費(fèi)　　(2)電費(fèi)　　(3)電話費(fèi)　　(4)電視收視費(fèi)　　(5)供暖費(fèi)　　(6)燃?xì)赓M(fèi)　　(7)物業(yè)管理費(fèi)　　(8)房屋租賃稅費(fèi)　　(9)衛(wèi)生費(fèi)　　(10)上網(wǎng)費(fèi)　　(11)車位費(fèi)　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)　　(13)_____________________費(fèi)用?！　〉谒臈l租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：_____________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。　　第三條租賃期限　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本協(xié)議之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　≡诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：　　甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。　　八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效?！　∑?、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同通用9篇小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同1　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：x　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：x　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年x月x日至年x月x日，計(jì)個(gè)月?！　《?、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　〖追?簽章)：xx　　乙方(簽章)：xx　　年x月x日　　年x月x日小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同2　　出租人(甲方)____________　　身份證號(hào)：_________________________________　　承租人(乙方)____________　　身份證號(hào)：_________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于___________________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：________________________?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　”緟f(xié)議變更或者終止的，甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)