【正文】 購(gòu)方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的______%，余款在取得承購(gòu)方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清?！　〉?種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同?！　〖追饺羲蟹课莓a(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此而導(dǎo)致承購(gòu)方退購(gòu)，則甲方須無條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的______%的違約金給乙方?！　〉谑畻l 房屋交割：在承購(gòu)方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購(gòu)方使用?！　〉谑粭l 傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。該房屋為乙方獨(dú)家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的______%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)充條款：　　甲方：__________________ 乙方：__________________　　代 理 人：__________________ 經(jīng) 辦 人：__________________購(gòu)房代理合同2　　本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。出賣人：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號(hào)：_________________　　委托代理人：___________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________　　開戶行：__________________帳號(hào)：_________________　　買受人：______________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。　　商品房土地來源為：________。　　第二條 商品房?jī)r(jià)款　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元，價(jià)款為_______元，計(jì)_____。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間　　本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。　　出賣人：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號(hào)：_________________　　委托代理人：___________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________　　開戶行：__________________帳號(hào)：_________________　　買受人：______________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________購(gòu)房代理合同3　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方在協(xié)商一致下，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同，合同約定如下：　　一、委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方購(gòu)買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn)，房屋總價(jià)貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。　　三、產(chǎn)權(quán)過戶　　乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！　∥?、違約金條款　　乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù)，應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任?！　∑?、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日購(gòu)房