【正文】 生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況?！　?．在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。）　　五、房屋、物業(yè)的交割　　1．該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋；該房屋之現(xiàn)狀是指，故乙方不得借此拒絕交易。　　交易費用支付方式：　　年 月 日前，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業(yè)務(wù)完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向方報銷；如實際發(fā)生費用與預(yù)付金額不符的，按多還少補方式處理。同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)?！　?）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。同時甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用?！　。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较蜚y行辦理提前還貸手續(xù)：　　1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止?！　?）經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方；　　3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）?！　、捕ń鹩囝~：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月 日前交付給甲方。　　4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)?！　?）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)?！　。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较蜚y行辦理提前還貸手續(xù)　　1）甲方需于簽署本合約后 個工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)?！　≡敿?xì)約定如下：　　（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)　　1）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù)；　　2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。　　3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方?！　。?）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）?！　。?）按揭付款　?。?）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方；　?。?）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。　　房款的支付方式及期限：　?。?）一次性付款　　（1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清；　?。?）定金余款：人民幣 須于 或之前付清；　?。?）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；　　（4）樓價余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日付清。　　二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。　　4．公證員認(rèn)為需要說明的其他事實或情節(jié)?！　?．當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容?！　‘?dāng)事人在合同上的簽字、蓋章的真實性?！　‘?dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；　　3．公證結(jié)論：　　當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點、方式等；　　當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。包括：　　甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；　　乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；　　擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；　　合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；　　出售房產(chǎn)的基本情況。精選房產(chǎn)合同模板錦集8篇房產(chǎn)合同 篇1　　內(nèi)容一、必備要素　　1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。　　2．公證處審查的事實。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無權(quán)利受限制的記錄等；　　是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)?！　『贤瑑?nèi)容的合法性?！　《⑦x擇要素　　1．當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明?！　?．合同生效日及條件等。房產(chǎn)合同 篇2　　本合約訂于 年 月 日　　合約之第一方（以下簡稱甲方）：　　姓名： 身份證號碼：　　身份證地址：　　合約之第二方（以下簡稱乙方）：　　姓名： 身份證號碼：　　身份證地址：　　合約之第三方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱丙方）　　注冊號碼： 45432432412 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)自愿達成如下條款：　　一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以為準(zhǔn)）為 ㎡,結(jié)構(gòu)為 ，甲方持有，號碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有?！　∪课菔蹆r：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟　　佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同）。　?。?）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)?！　。?）甲方應(yīng)在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭?！　。?）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；　?。?）樓價余款：人民幣 元（￥ ）須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款?！　。?）注銷抵押后一次性付款　　1. ：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本合約同時交付甲方　　2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方?！　?. 房價余款：人民幣 元整（￥ ），乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日支付給甲方?！　?）首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；　　4）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。由丙方全權(quán)代辦提前還貸、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。同時甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用?！　?）乙方應(yīng)在本次交易