【正文】 　　十一、違約責(zé)任　　出租方的責(zé)任　　１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺　。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺　〕凶夥降呢?zé)任　?。保蛱潛p不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交；風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交；抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保證財(cái)產(chǎn)抵交?！　。玻撸撸撸咦栽缸鳛槌凶夥降谋ＷC人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。常凶饨?jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)?！　。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸??！　。玻畬?shí)現(xiàn)利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元?！　∫弧⒆赓U企業(yè)概況（詳見附表１）　?。保潭ㄙY產(chǎn)：＿＿＿＿　?。玻杂辛鲃?dòng)資金：＿＿＿＿　?。常a(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：＿＿＿＿　　二、租賃期限　　共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止?！　“?、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效。　　六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對方。　　五、乙方履約事項(xiàng)：　　乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。　　甲方在收到乙方租金后，應(yīng)開具收據(jù)、收條乙方?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞剑骸　∽饨鹈吭?100元整，乙方按每月支付給甲方?！　《?、租賃期限：自20xx年5月5日到20xx年12月31日止?！　”竞贤瞋_____頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金50000_元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　?. 租賃期乙方發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　1. 物業(yè)管理費(fèi)，采暖費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，稅等等與經(jīng)營有關(guān)費(fèi)用：乙方自行向國家相關(guān)機(jī)構(gòu)交納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金3%加收滯納金。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律?！　?. 承租期內(nèi)每年______月______日為交下一年度租金最后期限，過期中止合同，收回房屋并賠償違約金50000元?！　? 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　? 甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。租賃合同模板錦集10篇租賃合同 篇1　　出租方：　　承租方：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：　　第一條 房屋坐落地址　　1 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚捍笸心先h(huán)柳港園A215號(hào)?！　〉诙l 租賃期限　　1 租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　?. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的?！　?. 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。　　5. 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限：　　,上打租金按12個(gè)月一年收取，每年______月______日一次收取下一年租金.　　2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)?！　?，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方?！　?. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　?. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！　〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金50000元?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金50000 元?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金50000元?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃合同 篇2　　出租方：　　承租方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方將其位于唐山市 路 號(hào) 房屋出租給乙方使用。期滿后另議。　　租金先付后用，一月一付。　　四、甲方提供設(shè)備如下：　　全裝卸房一套，含供電、供水等?！　∫曳奖ＷC不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租外，還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。　　七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其它違約行為，則合同終止?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日租賃合同 篇3　　出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租經(jīng)營者：＿＿＿＿租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性質(zhì)：＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿　　出租方與承租方雙方根據(jù)＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同?！　∪?、交接手續(xù)：＿＿＿＿　　四、經(jīng)營目標(biāo)　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：　?。保偖a(chǎn)值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元?！　。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸??！　∥?、租金　　１．租金數(shù)額：＿＿＿＿　?。玻饨鹩?jì)算方法：＿＿＿＿　　３．租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　六、租賃收入的分配　?。保凶馄陂g所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　２．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。數(shù)額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預(yù)支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。矗撸撸撸撸撸撸?