【正文】 法律效力. ，甲方應提供房產(chǎn)證，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的后果承擔法律責任. 3， 出租房屋坐落地點及設施情況: ，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號 棟 的房屋租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米. ，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù). 4，房屋產(chǎn)權狀況: 4. 1，房屋所有權證書登記人: 4. 2，法人代碼: 4. 3，房屋所有權證書編號: 4. 4，土地使用權證書編號: 4. 5，房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積: 4. 6，房屋的使用面積: 4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施: 4. 8，出租房屋其他概況: 5，房屋用途: 該項房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途. 6，房屋改善: ，甲方應在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善: 費用由負擔. ，甲方允許乙方對該房屋進行裝修，裝飾或者添置新物的范圍是； 雙方也可另行約定. 7，租賃期限，交付時間 ，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月，交房期為 年 月 日，計租期從 年 月 日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金. ，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同；甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權 ，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日以書面通知對方. 8，租金，支付時間及方式 ，租金標準: 元/租金總計: 元 ，該房屋租金前 年不變，自第 年起，: 或另行約定. ，租金支付時間:該房屋租金按支付一次，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上終結前 日，以甲方實際收到為準. ，每逾期一天，%，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并負擔違約. 8，5雙方均同意按方式支付租金. ，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后 個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延. 9， 保證金和其他費用 ， 甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即 ，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金； ，租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方39。 第九章、合同的補充 ，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第七章、不可抗力 ，不能履行本合同的一方可免除責任。 ，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。 第六章、租賃期間房屋修繕 。 第五章、定金 ，則應賠償乙方一個月租金，即?RMB￥______以彌補乙方之損失。 2）付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。 c、乙方拖欠租金達十天的。 乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同： a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。私人房租租賃合同協(xié)議書樣本(精選8篇)私人房租租賃合同協(xié)議書樣本 青島房屋租賃合同書 出租人： 承租人： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一章、： 房屋間數(shù)： 房屋面積： 房屋證件： ： 第二章、承租用途 第三章、承租期限 ，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。 b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 第四章?租金?費用及付款方式 6.?費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________ ）付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。 ?，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。 ，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。 第八章、爭議的解決方式 ，協(xié)商不成可向有關部門申訴。 本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金.. ，租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，應由甲方負擔. ，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調(diào)，有線電視， ， ，甲方必須依據(jù)有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票. 10，定金: 乙方向甲方支付定金人民幣 元，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息. 11，裝修，門頭裝飾，廣告位: ，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；租賃期滿后，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施，設備及動產(chǎn)部分歸乙方所有. ，門頭尺寸規(guī)格為 ，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預. ，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預；乙方可對該廣告位進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預. ，廣告位完全符合國家有關法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告. . 12，房屋的維修義務: ，均由甲方負責， 日書面通知乙方，甲方應在 內(nèi)及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，. ，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償. ，本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前