【正文】 　　電 話：_________　　法定代表人： _______________________　　傳 真：_________　　地 址：__________________________　　XX編碼：_________　　借款人即抵押人： ________________________________________　　貸款人即抵押權(quán)人： ______________________________________　　保證人即售房單位： ______________________________________　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押?！　〉诙l 本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章?！　。?）依法向人民法院起訴。　　第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　支付處分抵押物所需的費用；　　清償借款人所欠乙方的貸款利息；　　清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；　　支付其他費用?！　〉谑邨l 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償?！　〉谑鍡l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。　　第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。　　第十一條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。保險單證由乙方代為保管?！　〉诰艞l 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。　　第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。　　第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫） 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。　　第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)?！　〖追剑? 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系電話：　　乙方： 地址： 法定代表人： 共有人簽字： 聯(lián)系電話：　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點：精品借款合同3　　合同編號：　　抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人（或授權(quán)代理人）： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：　　抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 法定代表人（或授權(quán)代理人）：　　為確保 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉谄邨l 其他說明　　，甲方、乙方、登記單位各持一份。　　，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。　　?！　　⒌盅悍课菰O(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖?！　。罕竞贤盅旱洚?dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。　　，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費?！　?，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　?，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。　　，由甲方負(fù)責(zé)賠償。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。　?。旱洚?dāng)期滿____日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。　?。杭追皆吕蕿開___，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收?！　。杭追桨匆曳秸J(rèn)可的估價______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣__________________________ .　?。篲____個月，即自二零零________年____月____日起至 二零零________年____月____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前____日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。　?。?，建筑面積： 平方米，使用功能：　?。?，使用性質(zhì)：　　，無任何權(quán)屬糾紛或爭議?！　〗杩顔挝唬?貸款銀行：　　法定代表： 法定代表：　　或負(fù)責(zé)人：　　擔(dān)保單位：　　法定代表人：________年____月____日精品借款合同2　　出借人 　　抵押借款人： 證件號： 地址： 電話： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本合同，共同遵守?！　?0. 1　　，貸款本息全部償清后失效?！　?，并對償還借款本息，以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書?！　?，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系?！　?，了解甲方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方的39?！　〖追奖ＷC按下述方式按時付息：　　甲方不能按時付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。________年____月 萬元。還款計劃為：________年____月 萬元。　　在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算貸款利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部門罰收利息 %?！　?，自支用貸款之日起，以支用額按月息 計算，按季結(jié)息。________年____月 萬元。預(yù)計分次用款計劃為：________年____月 萬元?！　?萬元，規(guī)定用于　　 個月，即從 ____月____日至________年____月____日。精品借款合同精品借款合同1　　立合同單位：借款單位 　　貸款銀行 　　甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù) ，特向乙方申請貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。乙方保證按計劃和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。________年____月 萬元。________年____月 萬元。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %。超儲、積壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息 %?！　　_______年____月 萬元。________年____月 萬元?！　?，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。各項投資和存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表和資料?！　?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。 1　　，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本 份，送乙方財會部門和有關(guān)部門。　　第一條 典當(dāng)物狀況　?。? 房屋所有權(quán)證： 字第 號，共有權(quán)證： 字第 號，土地使用權(quán)證： 字第 號?！　〉诙l 典當(dāng)內(nèi)容　?。航?jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣____________________________________，對此估價，雙方予以認(rèn)可。%的綜合費用?！　。涸诒竞贤瑘?zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣______________________________________，即典當(dāng)實付金額為人民幣 .乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費?！　〉谌龡l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損?！　?，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外?！　。追叫惺箼?quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失?！　?、合法性。抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?。掛失前該典?dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉谒臈l 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：　　、土地使用證?！　　⒐灿腥松矸葑C戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證?！　〉谖鍡l 違約責(zé)任　　，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诹鶙l 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效?！　〉诙l 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫） ，貸款期限自 至 ?！　〉谒臈l 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管?！　〉诹鶙l 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。財產(chǎn)保險的　　第一受益人為乙方?！　〉谑畻l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因　　第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉谑l 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑臈l 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；　　甲方違反本合同　　第四條、　　第八條、　　第九條、　　第十一條、　　第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；　　借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付?！　〉谑艞l 其他約定事項：　　第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第（ ）項方式