物業(yè)轉讓協(xié)議書(集錦7篇)-展示頁
2025-04-12 23:50本頁面
【正文】 戶代表大會討論決定，同意與乙方以470萬元的價格成交，并在平等、自愿、合法的前提下達成如下協(xié)議： 一、雙方協(xié)商一致，定整體轉讓費為470萬元人民幣。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。 十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。 十三、乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。 十二、乙方管理西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經營。 十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。 五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。 三、轉讓物業(yè)管理期限從二0一0年月日起至西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓西充電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議： 一、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。物業(yè)轉讓協(xié)議書（集錦7篇） 協(xié)議在工作和生活中的應用日益廣泛,協(xié)議的簽署是解決實際爭議的有效途徑。以下是我為大家編寫整理的物業(yè)轉讓協(xié)議書，以供參考！ 篇1 物業(yè)轉讓協(xié)議書 甲方：（以下簡稱甲方） 法定代表人： 住址： 乙方：（以下簡稱乙方） 法定代表人： 住址： 鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。 二、乙方同意接受甲方的轉讓，對西充電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。 四、本合同書的生效應征得西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。 六、本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。 七、乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。 八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負責維修、維護。 九、乙方經營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。 十一、甲方原商業(yè)廣場售房部（化風山公園入口旁）無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。 十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方：重慶市北碚區(qū)競業(yè)管理有限公司 乙方： 法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人： 年 月 日篇2 物業(yè)轉讓協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲方根據(jù)城市區(qū)劃調整后的實際情況，依照蘭城街道關于處置集體資產
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